수원지법 2017타경24884-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-11 · 경매접수
2. 17-10-12 · 경매개시결정
3. 17-12-22 · 배당요구종기
4. 18-02-20 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

110.44㎡ (33.4평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

110.44㎡ (33.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

인계동 1131

당사자

채무자

채무자 김광규

소유자

상대방 강인정

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 “수원시청역” 남동측 인근 위치한 부동산으로서 주위는 유통시설, 업무시설, 근린생활시설 등 이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 지하철역(“수원시청역”), 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철골 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 내 제14층 제1404호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등<br />내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.(내부구조는 ‘내부구조도’참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급배수, 승강기, 개별난방설비, 승강기, 소화설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형 토지로서 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측, 북동측, 남동측으로 각각 광대로, 중로변에 접함. 도로상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구,제1종지구단위계획구역,대로1류(접합),중로1류(보행자전용도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 138, 14층1404호 (인계동,선경리빙프라자) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물은 주상복합아파트의 주택임.

부동산표시목록

근저당권자

주식회사국민은행

상대방

채무자 김○○

소유자

상대방 강인정

신청인

최○○

임차인

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-20 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 138, 14층1404호 (인계동,선경리빙프라자) · 철골 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 판매시설및 근린생활시설및 아파트 1층 1445.6400㎡ 2층 1625.9200㎡ 3층 1636.0000㎡ 4층 1650.4000㎡ 5층 1650.4000㎡ 6층 998.0400㎡ 7층 888.3350㎡ 8층 888.3350㎡ 9층 888.3350㎡ 10층 888.3350㎡ 11층 888.3350㎡ 12층 788.0650㎡ 13층 788.0650㎡ 14층 788.0650㎡ 15층 788.0650㎡ 16층 788.0650㎡ 17층 788.0650㎡ 18층 788.0650㎡ 19층 788.0650㎡ 지하 1층 1971.7425㎡ 지하 2층 1966.4300㎡ 지하 3층 1966.4300㎡ 지하 4층 1962.3630㎡ 지하 5층 1654.2650㎡ 철골 철근콘크리트조 110.435㎡

주변

학군

• 521m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 632m · 효정초등학교 · 초등학교
• 635m · 효원고등학교 · 고등학교
• 675m · 매탄중학교 · 중학교
• 741m · 효원초등학교 · 초등학교
• 810m · 선행초등학교 · 초등학교
• 830m · 권선고등학교 · 고등학교
• 859m · 경기평생교육학습관
• 911m · 곡선중학교 · 중학교
• 919m · 남수원중학교 · 중학교
• 952m · 권선초등학교 · 초등학교
• 994m · 매현초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 66m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 173m · 수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 301m · 수원시청역10번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 336m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 3002수원, 3002예약수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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