수원지법 2017타경25139-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-13 · 경매접수
2. 17-10-17 · 경매개시결정
3. 17-12-29 · 배당요구종기
4. 18-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4410만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.40㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

향교로137번길

건물 · 대지권

건물

26.40㎡ (8.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

137

호

2층

당사자

채권자

박월순

채무자

이운형

소유자

이운형

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 남창동 소재 "남창초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕 2층 건물로서,<br />[사용승인일자 : 2003-09-18]<br />외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비가 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향의 경사지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 5-6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 역사문화미관지구, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 관광특구<관광진흥법>, 상대보호구역(매산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매산초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준12구역("수원향교" 현상변경 허용기준 따름))<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지는 동측 하향의 경사지를 평탄하게 조성한 토지로서 동측기준으로 4층 건물이며, 건물 공부상 지하2층이 현황 지상1층, 지하1층이 지상2층, 1층이 지상3층,<br />지상2층이 지상4층인 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 향교로137번길 37, 2층208호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

박○○

근저당권자

영등포농업협동조합

기타

이○○

임차인

신○○

임차인

이○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-21 · 경기도 수원시 팔달구 향교로137번길 37, 2층208호 · 철근콘크리트조 기타지붕 2층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 245.76㎡ 2층 245.76㎡ 지2층 120.36㎡ 지1층 245.76㎡ 철근콘크리트조 26.4㎡

주변

학군

• 318m · 매산초등학교 · 초등학교
• 483m · 수원 화교 중정 소학교
• 535m · 남창초등학교 · 초등학교
• 656m · 매교초등학교
• 791m · 수원중학교 · 중학교
• 806m · 수원고등학교 · 고등학교
• 863m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 893m · 세류초등학교 · 초등학교
• 911m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1022m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1131m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1260m · 삼일중학교 · 중학교

버스

• 209m · 가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 241m · 가족여성회관.이춘택병원.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 999
• 313m · 중동사거리(미정차) · 46
• 352m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98
• 356m · 향교.팔달보건소.중앙침례교회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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