수원지법 2017타경25504-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-18 · 경매접수
2. 17-10-19 · 경매개시결정
3. 18-01-05 · 배당요구종기
4. 18-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.32㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

향교로

건물 · 대지권

건물

79.32㎡ (24.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

141-3

호

6층

당사자

채권자

김명영

채무자

정선자

소유자

정선자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 교동 소재 "센트럴호텔" 남서측 인근에 소재하며,<br />주위는 상업 및 업무용부동산, 다세대주택 등이 혼재하며 본 용도로서 제반 주위<br />환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통<br />이용편익은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건 내 제6층 제601호로서,<br />(사용승인일: 2016.10.07.)<br /><br />외벽: 인조석 붙임 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,<br />창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 공동주택(방2, 거실, 주방, 욕실 및 화장실2, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동향의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 공동주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 문화재보존<br />영향검토대상구역, 비행안전제6구역(전술), 문화재(현상변경허용기준12구역("수원<br />향교" 현상변경허용기준 따름)), 문화재(현상변경허용기준8구역(평지붕29m이하/<br />경사지붕33m이하)), 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 향교로 141-3, 에이동 6층601호 (교동,레오하이츠빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

6층은 건축물현황도와 같이 현황도 601호만 소재함.

부동산표시목록

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

달월신용협동조합

임차인

이○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-08 · 경기도 수원시 팔달구 향교로 141-3, 에이동 6층601호 (교동,레오하이츠빌) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지상6층 공동주택 및 업무시설 1층 16.36㎡ 2층 157.34㎡ 3층 157.34㎡ 4층 157.34㎡ 5층 157.34㎡ 6층 107.17㎡ 철근콘크리트구조 79.32㎡

주변

학군

• 395m · 매산초등학교 · 초등학교
• 514m · 수원 화교 중정 소학교
• 557m · 남창초등학교 · 초등학교
• 567m · 매교초등학교
• 712m · 수원중학교 · 중학교
• 737m · 수원고등학교 · 고등학교
• 915m · 세류초등학교 · 초등학교
• 928m · 지동초등학교 · 초등학교
• 976m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1019m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1021m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1249m · 삼일중학교 · 중학교

버스

• 131m · 가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 210m · 가족여성회관.이춘택병원.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 999
• 247m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98
• 248m · 중동사거리(미정차) · 46
• 349m · 녹산문고앞 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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