수원지법 2017타경26897-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-03 · 경매접수
2. 17-11-08 · 경매개시결정
3. 18-01-25 · 배당요구종기
4. 18-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.24㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

화서문로72번길

건물 · 대지권

건물

34.24㎡ (10.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

72-5

당사자

채권자

유희선

채무자

손희용

소유자

손희용

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매향동 소재 “매향여자정보고등학교” 서측 인근에 위치한 집합건물((통칭:거산빌라)제지하층 제01호)로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 건물의 구조<br />철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층/지상4층건 내 제지하층 제01호로서,<br />외벽: 벽돌붙임 등 마감,<br />내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감,<br />창호: 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임(후첨 "내부구조도"참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비 및 위생 급·배수설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최고고도지구(6층이하21m이하), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 관광특구<관광진흥법>, 상대보호구역(매향중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼일상공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준내부3구역(평지붕11m이하/경사지붕15m이하))<문화재보호법> 중점경관관리구역(수원화성 역사문화중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 화서문로72번길 27-5, 지하층01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주택 외벽에 `거산빌라`라고 기재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

대우캐피탈주식회사

채권자

유○○

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-31 · 경기도 수원시 팔달구 화서문로72번길 27-5, 지하층01호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 102.57㎡ 2층 102.57㎡ 3층 102.57㎡ 4층 83.4㎡ 지층 102.57㎡ 철근콘크리트조 34.24㎡

주변

학군

• 178m · 매향중학교 · 중학교
• 185m · 삼일중학교 · 중학교
• 186m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 267m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 350m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 490m · 연무초등학교 · 초등학교
• 752m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1112m · 수원농생명과학고교
• 1131m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1150m · 수성중학교 · 중학교
• 1189m · 영복여자중학교 · 중학교
• 1218m · 수원북중학교 · 중학교

버스

• 110m · 화성행궁 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 112, 13, 25, 27, 3, 35, 400A, 60-1, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 700-2, 82-1, 88, 98
• 126m · 팔달구청.화성행궁.수원성지 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 112, 13, 25, 27, 3, 35, 400A, 60-1, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 700-2, 83-1, 88, 98
• 251m · 장안문.수원전통문화관 · 112, 13, 25, 27, 3, 3000, 35, 400A, 60-1, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 700-2, 83-1, 88, 98
• 252m · 수원전통문화관.장안동 · 112, 13, 25, 27, 3, 3000, 35, 400A, 60-1, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 700-2, 82-1, 88, 98
• 328m · 화성행궁.여민각 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 60-1, 700-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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