수원지법 2017타경28602-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-21 · 경매접수
2. 17-11-22 · 경매개시결정
3. 18-02-02 · 배당요구종기
4. 18-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.24㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2954만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

84.24㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

373

호

30층

당사자

채권자

주식회사국민은행 외 1

채무자

주식회사우룡건설 외 1

소유자

이정재

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 “팔달초등학교” 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내 도로를 통하여 차량진입 가능하며, <br />인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리티트지붕 지하1층/지상30층(사용승인일:2004.06.14)<br />건물내 제23층 제2303호로서,<br /><br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 일부 석재 붙임 마감 등,<br />창호 : 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 아파트로 이용중임.<br />(방3, 화장실2, 거실, 주방, 발코니(일부 확장) 등의 구조로 탐문되었음.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비, 주차장 등<br />갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근토지대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 서측 왕복4차선, 남측 왕복2차선, 동측 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(접합),<br />소로1류(접합), 소로2류(접합), 중로1류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동성중학교(수원교육지원청문의))<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 상대보호구역(메르디앙서머힐유치원)<교육환경 보호에 관한 <br />법률>, 상대보호구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 <br />법률>, 절대보호구역(메르디앙서머힐유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />절대보호구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 임대관계 미상임.<br />- 본건 현장조사시 점유자의 거부 등으로 내부확인 불가하였으며, 점유자에게<br /> 아파트 구조등을 탐문하여 상기 기재하였으니 업무에 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 110동 23층2303호 (우만동,월드메르디앙아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

이○○

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원시팔달구

교부권자

화성시동부출장소

근저당권부질권자

장○○

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

근저당권자

남서울농업협동조합

근저당권자

주식회사와우에셋대부(양도인:남서울농업협동조합)

소유자

이○○

압류권자

동수원세무서

압류권자

수원세무서

압류권자

수원시팔달구

압류권자

화○○

임차인

강○○

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사와우에셋대부

채무자

주식회사우룡건설

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-03 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 110동 23층2303호 (우만동,월드메르디앙아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 지하1층 76.5㎡ 1층 474.532㎡ 2층 474.532㎡ 3층 474.532㎡ 4층 474.532㎡ 5층 467.812㎡ 6층 467.812㎡ 7층 467.812㎡ 8층 467.812㎡ 9층 467.812㎡ 10층 467.812㎡ 11층 467.812㎡ 12층 467.812㎡ 13층 467.812㎡ 14층 467.812㎡ 15층 467.812㎡ 16층 467.812㎡ 17층 467.812㎡ 18층 467.812㎡ 19층 467.812㎡ 20층 467.812㎡ 21층 467.812㎡ 22층 467.812㎡ 23층 467.812㎡ 24층 467.812㎡ 25층 467.812㎡ 26층 467.812㎡ 27층 467.812㎡ 28층 467.812㎡ 29층 467.812㎡ 30층 467.812㎡ 철근콘크리트조 84.237㎡

주변

학군

• 117m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 382m · 효성초등학교 · 초등학교
• 474m · 유신고등학교 · 고등학교
• 483m · 동성중학교 · 중학교
• 587m · 아름학교
• 678m · 창현고등학교 · 고등학교
• 740m · 매화초등학교 · 초등학교
• 845m · 아주대학교 · 대학교
• 915m · 메카학원
• 1091m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1151m · 원천중학교 · 중학교
• 1181m · 지동초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 250m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 300m · 효성초등학교 · 1007-1, 13-4, 20-2, 3007, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 323m · 효성초등학교 · 1007-1, 13-4, 20-2, 3007, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 339m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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