수원지법 2017타경28992-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-27 · 경매접수
2. 17-11-28 · 경매개시결정
3. 18-02-09 · 배당요구종기
4. 18-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.64㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

1589만 (최저가의 10%)

청구금액

8288만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

매산로130번길

건물 · 대지권

건물

82.64㎡ (25.0평) · 철골철근콘크리트 · 아파트

대지권

130

호

15층

당사자

채권자

신한생명보험주식회사

채무자

이일숙

소유자

김종규

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 중동 소재 "교동사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 상업용 및 주상용 건물, 근린상가 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은<br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트라멘조 및 철근콘크리트벽식구조 지하3층/지상15층 중 4층 403호로서,<br /><br />외벽 : 모르타르위 페인팅마감<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 욕실2, 주방/식당, 다용도실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 <br />되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 및 판매시설용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로와 접하며, 지하주차장시설 갖추어져 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 <br />및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 비행안전<br />제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕<br />47m이하/경사지붕51m이하))<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 <br /> 집합건축물대장상 현황도, 외부적 관찰 등에 의하였는 바 실제와 다소 다를 수<br /> 있으니 경매참여시 참고바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매산로130번길 15, 4층403호 (매교동,건영캐스빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목적물은 아파트임.

부동산표시목록

가등기권자

임○○

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원시팔달구

소유자

김○○

임차인

정○○

채권자

신한생명보험주식회사

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-24 · 경기도 수원시 팔달구 매산로130번길 15, 4층403호 (매교동,건영캐스빌아파트) · 철골철근콘크리트라멘조 및 철근콘크리트벽식구조 15층 아파트 및 판매시설 1 층 (판매시설) 2399.138㎡ (경 비 실) 114.495㎡ 2 층 (아 파 트) 1319.960㎡ 3 층 (아 파 트) 1319.960㎡ 4 층 (아 파 트) 1319.960㎡ 5 층 (아 파 트) 1319.960㎡ 6 층 (아 파 트) 1319.960㎡ 7 층 (아 파 트) 1319.960㎡ 8 층 (아 파 트) 1125.600㎡ 9 층 (아 파 트) 1035.170㎡ 10 층 (아 파 트) 569.520㎡ 11 층 (아 파 트) 557.430㎡ 12 층 (아 파 트) 557.430㎡ 13 층 (아 파 트) 557.430㎡ 14 층 (아 파 트) 557.430㎡ 15 층 (아 파 트) 557.430㎡ 지하1층 주차장(상가용) 1323.688㎡ 주차장, 대피소(아파트용) 1822.189㎡ 지하2층 주차장, 대피소(아파트용) 2568.960㎡ 지하3층 기계실, 전기실, 발전기실(상가용) 330.690㎡ 기계실, 전기실(아파트용) 154.800㎡ 주차장(아파트용) 2569.46㎡ 철근콘크리트 벽식구조 82.64㎡

주변

학군

• 358m · 매교초등학교
• 394m · 수원 화교 중정 소학교
• 402m · 매산초등학교 · 초등학교
• 488m · 수원중학교 · 중학교
• 504m · 수원고등학교 · 고등학교
• 751m · 세류초등학교 · 초등학교
• 791m · 남창초등학교 · 초등학교
• 986m · 인계초등학교 · 초등학교
• 999m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1073m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1122m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1148m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 95m · 가족여성회관.이춘택병원.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 999
• 97m · 가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 132m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98
• 260m · 수원중고교.연향아파트 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 292m · 향교.팔달보건소.중앙침례교회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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