수원지법 2017타경29766-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-04 · 경매접수
2. 17-12-05 · 경매개시결정
3. 18-02-19 · 배당요구종기
4. 18-05-31 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 3811만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

567.23㎡ (171.6평)

토지면적

210.20㎡ (63.6평)

제시외면적

없음

보증금

9381만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2851만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

567.23㎡ (171.6평) · 대지

대지권

화서동 61-13

당사자

채권자

온나라자산관리대부주식회사

채무자

김현희

소유자

김현희

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "경인지방병무청" 남서측 인근에 위치<br />하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재하는 기존 주택지대로 형성<br />되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 차량을 이용한 접근이 용이함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 북측으로 폭 8m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호<br />구역(수원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역<br />(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하<br />/경사지붕51m이하))<문화재보호법>. <br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건으로서<br />외 벽: 화강석마감<br />내 벽: 시멘몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 도기질타일마감 등<br />창 호: 알루미늄샷시 이중창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 계단실<br />2, 3층: 공부상 제2종근린생활시설(사무소)<br />4층: 공부상 단독주택(다가구주택-3가구)<br />5층: 공부상 단독주택(다가구주택-2가구)<br />6층: 공부상 단독주택(다가구주택-1가구) 및 부속 다락층<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스보일러 개별난방이며, 승강기, 기본 위생설비 및 급배수시설을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "내부구조도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 경매 참여시 내부 이용현황에 대하여 별도의 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 화서동 61-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 화서동 61-13 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 15명

목록2) - 1층은 주차장으로 사용중임. - 2,3층은 좌,우측에 각 2개의 호실로 구분되어 있고, 4,5층은 각 3개의 호실로 구분되어 있으며, 6층은 1개의 호실로 구성되어 있음. - 2,3층의 호실배치는 좌측에 1,2호, 우측에 3,4호, 4,5층은 좌측에 1호, 안쪽 중앙부분에 2호, 우측 출입구 쪽에 3호가 각 배치되어 있어 각 건축물현황도와 상이함. - 3층 302호는 상담실, 303호는 사장실, 304호는 분양사업소라고 각 현관에 기재되어 있음.

부동산표시목록

근저당권부질권자

신길신용협동조합

근저당권자

오○○

근저당권자

온나라자산관리대부주식회사

근저당권자

온나라자산관리대부주식회사(양도인:주식회사 하나외환은행)

근저당권자

온나라자산관리대부주식회사(양도인:화성새마을금고)

근저당권자

주식회사한국외환은행

근저당권자

화성새마을금고

배당요구권자

노○○

임차인

강○○

임차인

구○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

나○○

임차인

나○○

임차인

노○○

임차인

문○○

임차인

송○○

임차인

송○○

임차인

오○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

전○○

임차인

전○○

임차인

전○○

임차인

최○○

지상권자

화성새마을금고

채권자

오○○

채권자

온나라자산관리대부주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-31 · 경기도 수원시 팔달구 화서동 61-13 · 대 210.2㎡
• 18-05-31 · 경기도 수원시 팔달구 화서동 61-13 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단독주택(다가구주택-6가구), 근린생활시설 1층 19.26㎡ 2층 107.56㎡ 3층 107.56㎡ 4층 93.66㎡ 5층 93.66㎡ 6층 101.55㎡ 제시외-계단실, 기계실, 물탱크실 철근콘크리트구조 28.98㎡ -창고 샌드위치판넬조 15.0㎡

주변

학군

• 262m · 수원초등학교 · 초등학교
• 383m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 504m · 화서초등학교 · 초등학교
• 685m · 영복여자중학교 · 중학교
• 747m · 남창초등학교 · 초등학교
• 773m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 850m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 902m · 제일중학교 · 중학교
• 976m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1036m · 화양초등학교 · 초등학교
• 1167m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 1214m · 수원 화교 중정 소학교

버스

• 135m · 병무청입구.한국소방안전원경기지부 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 8401, 8409, 900
• 198m · 병무청입구.한국소방안전원경기지부 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 8401, 8409, 900
• 271m · 글로벌청소년드림센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 83-1, 900
• 333m · 화서시장 · 3
• 361m · 화서시장 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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