수원지법 2017타경30391-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-11 · 경매접수
2. 17-12-12 · 경매개시결정
3. 18-02-23 · 배당요구종기
4. 18-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 6633만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

102.00㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

663만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

지동 286-35

당사자

채권자

주식회사케이알앤씨

채무자

최만수

소유자

최만수

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 지동 "수원제일교회" 동측에 근접위치하며 부근은 완경<br />사 및 저지대로 단독주택 및 공동주택이 밀집소재하고 "지동벽화마을"과 접함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측으로 세로(가)포장도로와 접하나 본건 토지는 저지로 직접출입은 불가능하며<br />인근에 마을버스 및 노선버스정류장이 소재하는등 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 단독주택(소유자미상의 제시외건물)부지로 서측의 도로보다 약5미터정도<br />저지이며 북측으로 폭 약2미터정도의 경사면도로(계단식으로 본건 토지일부도 포함<br />되는 것으로 보임)가 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 서측으로 세로(가)포장도로와 접하나 고저차로 직접 출입은 불가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />문화재보존영향검토대상구역<경기도문화재보호조례>,<br />상대보호구역(밀알유치원)<교육환경보호에 관한 법률>,<br />비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>,<br />문화재(현상변경허용기준7구역:평지붕 14미터이하, 경사지붕 18미터이하)<br /><문화재보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 소유자미상의 제시외건물(등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 <br />미등재)이 소재함.<br />㉠ 연와조 스라브위 기와잇기 지붕 주택(지하 및 1,2층) : 연면적 약 200㎡ 정도<br />㉡ 판넬조 판넬지붕 단층 간이주택 및 창고등 약 40㎡ 정도<br />㉢ 벽돌조 스라브지붕 단층 창고 약 6.6㎡ 정도

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상<br />2) 기 타<br /> - 본건은 공유지분 토지임.(매각지분 : 2분의 1 최민수 지분 전부)<br /> - 본건은 토지만의 감정이나 지상에 소유자미상의 제시외건물(단독주택등)이 소재함.<br /> - 본건은 지적상 북측으로 접하는 도로는 없으나 현황은 폭 약2미터정도의 경사도로<br /> (목조보강시공)가 있으며 본건 토지일부도 이 도로에 포함되는 것으로 보이므로<br /> 정확한 경계등에 대하여 별도 조치(측량등)가 필요할 것임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 지동 286-35 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

근저당권자

홍○○

배당요구권자

주식회사케이알앤씨

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

홍○○

채권자

주식회사케이알앤씨

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-22 · 경기도 수원시 팔달구 지동 286-35 · 대 204㎡ (2분의 1 최민수지분 전부)

주변

학군

• 371m · 지동초등학교 · 초등학교
• 618m · 삼일중학교 · 중학교
• 647m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 715m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 731m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 764m · 매향중학교 · 중학교
• 793m · 남창초등학교 · 초등학교
• 801m · 연무초등학교 · 초등학교
• 808m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1141m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 1190m · 동성중학교 · 중학교
• 1217m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 352m · 매향동 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 435m · 팔달구청.수원화성박물관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 446m · 팔달구청.수원화성박물관 · 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 463m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 464m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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