수원지법 2017타경502261-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-27 · 경매접수
2. 17-03-09 · 경매개시결정
3. 17-05-22 · 배당요구종기
4. 17-08-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.45㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

1690만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2695만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

효원로308번길

건물 · 대지권

건물

72.45㎡ (21.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

인계동 1134-4

호

18층

당사자

채권자

권자용

채무자

윤지은

소유자

윤지은

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 인계예술공원 서측 인근에 위치하는 트윈파크<br />에이동 10층 1001호로서, 부근은 업무시설, 관공서, 근린생활시설, 숙박시설, 공원 등<br />으로 형성되어 있는 상업 및 업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철 수원<br />시청역이 위치하는 등 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2005년 5월 17일 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 10층 1001호<br />로서,<br />외벽: 외장석재마감, 알미늄복합판넬마감<br />내벽: 벽지마감 등<br />창호: 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 난방시설, 엘리베이터, 화재탐지 및 발신설비, 옥내소화<br />전 등 되어 있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서향 완경사지대에 위치한 장방형의 토지이고 업무시설 및 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 20m, 북측으로 폭 약 12m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 중로1류<br />접함, 중로3류 접함, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대<br />보호구역(학촌유치원(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6<br />구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 효원로308번길 58-9, 에이동 10층1001호 (인계동,트윈파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

권○○

임차인

최○○

채권자

권○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-16 · 경기도 수원시 팔달구 효원로308번길 58-9, 에이동 10층1001호 (인계동,트윈파크) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설 1층 960.61㎡ 2층 890.71㎡ 3층 890.71㎡ 4층 890.71㎡ 5층 890.71㎡ 6층 890.71㎡ 7층 890.71㎡ 8층 890.71㎡ 9층 890.71㎡ 10층 890.71㎡ 11층 890.71㎡ 12층 890.71㎡ 13층 890.71㎡ 14층 890.71㎡ 15층 890.71㎡ 16층 890.71㎡ 17층 890.71㎡ 18층 890.71㎡ 지하1층 1451.24㎡ 지하2층 1433.27㎡ 지하3층 1433.27㎡ 지하4층 1431.83㎡ 지하5층 462.25㎡ 철근콘크리트조 72.45㎡

주변

학군

• 362m · 효정초등학교 · 초등학교
• 453m · 효원고등학교 · 고등학교
• 542m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 547m · 효원초등학교 · 초등학교
• 553m · 매탄중학교 · 중학교
• 594m · 권선고등학교 · 고등학교
• 666m · 경기평생교육학습관
• 692m · 남수원중학교 · 중학교
• 740m · 매현초등학교 · 초등학교
• 817m · 명당초등학교 · 초등학교
• 820m · 선행초등학교 · 초등학교
• 888m · 매현중학교 · 중학교

버스

• 281m · 임광아파트.야외음악당 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92
• 320m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 329m · 수원남부소방서 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 92
• 345m · 임광아파트 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92
• 346m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 80, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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