수원지법 2017타경512794-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-03 · 경매접수
2. 17-11-06 · 경매개시결정
3. 18-01-18 · 배당요구종기
4. 18-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

155.33㎡ (47.0평)

제시외면적

없음

보증금

3654만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 287만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

155.33㎡ (47.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

373

호

30층

당사자

채권자

중소기업은행 외 2

채무자

오OO 외 1

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "수원월드컵경기장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 및 관공서 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 내 1층 101호로서,<br />외 벽 : 수성 페인팅 마감 등<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등<br />창 호 : 하이샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트(방5, 거실, 주방 및 식당, W.C2 등)로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.<br />후첨 "내부구조도 및 건물개황도" 참고

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20m 내외, 남측으로 노폭 약 10m 내외, 동측으로 노폭 약 30m 내외 및 단지내 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(접합), 소로1류(접합), 소로2류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동성중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(메르디앙서머힐유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />절대보호구역(메르디앙서머힐유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 106동 1층101호 (우만동,월드메르디앙아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

삼성카드주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

동OOOOO

교부권자

동수원세무서

교부권자

수OOOOO

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

삼성카드주식회사

압류권자

수OOOOO

압류권자

수원시팔달구

임차인

유OO

임차인

유○○

채권자

중소기업은행

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

케이아이제5디유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-05 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 106동 1층101호 (우만동,월드메르디앙아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 지하2층 71.548㎡ 지하1층 71.548㎡ 1층 844.692㎡ 2층 844.692㎡ 3층 844.692㎡ 4층 844.692㎡ 5층 837.972㎡ 6층 837.972㎡ 7층 837.972㎡ 8층 837.972㎡ 9층 837.972㎡ 10층 837.972㎡ 11층 837.972㎡ 12층 837.972㎡ 13층 837.972㎡ 14층 837.972㎡ 15층 837.972㎡ 16층 837.972㎡ 17층 837.972㎡ 18층 837.972㎡ 19층 837.972㎡ 20층 837.972㎡ 21층 837.972㎡ 22층 837.972㎡ 23층 837.972㎡ 24층 837.972㎡ 25층 837.972㎡ 26층 837.972㎡ 27층 837.972㎡ 28층 837.972㎡ 29층 837.972㎡ 30층 837.972㎡ 철근콘크리트조 155.332㎡

주변

학군

• 117m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 382m · 효성초등학교 · 초등학교
• 474m · 유신고등학교 · 고등학교
• 483m · 동성중학교 · 중학교
• 587m · 아름학교
• 678m · 창현고등학교 · 고등학교
• 740m · 매화초등학교 · 초등학교
• 845m · 아주대학교 · 대학교
• 915m · 메카학원
• 1091m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1151m · 원천중학교 · 중학교
• 1181m · 지동초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 250m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 300m · 효성초등학교 · 1007-1, 13-4, 20-2, 3007, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 323m · 효성초등학교 · 1007-1, 13-4, 20-2, 3007, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 339m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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