수원지법 2018타경311-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-05 · 경매접수
2. 18-01-09 · 경매개시결정
3. 18-03-22 · 배당요구종기
4. 18-09-18 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 9668만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1144.71㎡ (346.3평)

토지면적

623.30㎡ (188.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3966만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 208만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

1144.71㎡ (346.3평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

고등동 17-23

호

3층

당사자

채권자

관OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 “갓매산 삼거리” 북측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서 인근은 본건 동측의 “고매로”를 따라 노선상가지대를 이루고 있으며 후면으로는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지대임. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 남서측 근거리에 수원역(1호선, 분당선, 철도)이 소재하여 대중교통 사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 상업용 건부지임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 12미터, 북측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경동유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 ‘지적 및 건물개황도’, ‘건물개황도’, ‘내부구조도’, ‘사진용지’ 등을 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

---.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트 스라브지붕 3층 건(사용승인일: 1970.11.14.)으로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 및 내부인테리어<br />창호 : 플라스틱 샤시 등임.<br />바닥 : 내부인테리어, 비닐장판, 타일마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 상업용(점포 및 창고, 방)등으로 이용중임.<br />2층 : 미니텔(고시원, 사무실 주방)으로 이용중임.<br />3층 : 주거용, 계단실, 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급 배수설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 ‘지적 및 건물개황도’, ‘건물개황도’, ‘내부구조도’, ‘사진용지’ 등을 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 지상 건축물은 공부상 1-3층 상업용(점포 및 여관, 목욕탕)으로 등재되어 있으나 1층 일부가 주거용(방), 2층은 미니텔(고시원), 3층은 주거용 등 으로 이용중임. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

---.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 고매로 17 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 113-23 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단고양덕양지사

소유자

김OO

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

곽OO

임차인

곽○○

임차인

구OO

임차인

구○○

임차인

권OO

임차인

권○○

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOO)

임차인

김○○

임차인

김○○(순래식품)

임차인

김○○

임차인

남OO

임차인

남○○

임차인

안OO

임차인

안○○

임차인

우OO

임차인

우○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정OO

임차인

정OO(OOOO)

임차인

정○○(반도전자)

임차인

조OO(OOOO)

임차인

조○○(고향반점)

임차인

진OO(OOO OOOOOOOOOOO)

임차인

진○○(JIN YINGAI,봉평식당)

임차인

표OO

임차인

표○○

채권자

관OOOOOOO

채권자

관악농업협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-18 · 경기도 수원시 팔달구 고매로 17 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 점포 및 여관 목욕탕 1층 347.77㎡ 2층 321.32㎡ 3층 25.12㎡ 제시외-세탁실 및 사무실 샌드위치판넬조 판넬지붕 7㎡ 기호 "ㄱ"-보일러실 샌드위치판넬조 판넬지붕 9㎡ 기호 "ㄴ"-물탱크실 샌드위치판넬조 판넬지붕 6.5㎡ 기호 "ㄷ"-다용도실 샌드위치판넬조 판넬지붕 22㎡ 기호 "ㄹ"-지붕 철골조 판넬지붕 406㎡ 기호 "ㅁ"
• 18-09-18 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 113-23 · 대 623.3㎡

주변

학군

• 534m · 매산초등학교 · 초등학교
• 583m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 613m · 수원 화교 중정 소학교
• 713m · 수원초등학교 · 초등학교
• 722m · 세류초등학교 · 초등학교
• 739m · 서평초등학교 · 초등학교
• 1131m · 화서초등학교 · 초등학교
• 1160m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1217m · 매교초등학교
• 1223m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1268m · 수원중학교 · 중학교
• 1417m · 서호초등학교 · 초등학교

버스

• 293m · 고등동주민센터(미정차) · 8401, 8409
• 324m · 세무서.신용회복위원회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 327m · 고등동구터미널 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 16-2, 2-1, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900
• 334m · 고등동삼거리 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2-1, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900
• 349m · 고등동주민센터(미정차) · 8401, 8409

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다