수원지법 2018타경5712-2 선경리빙프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-19 · 경매접수
2. 18-03-20 · 경매개시결정
3. 18-05-31 · 배당요구종기
4. 18-09-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.97㎡ (4.2평)

건물면적

110.44㎡ (33.4평)

토지면적

13.97㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2376만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 선경리빙프라자 · 110.44㎡ (33.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

인계동 1131 · 13.97㎡ (4.2평)

호

6층605호

당사자

채권자

지OO 외 1

채무자

한OO 외 1

소유자

한OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동소재 “매야울초등학교” 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.<br /><br />기호(2): 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동소재 “수원시청” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설,유통 및 근린생활시설 등이 밀집하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 무난함.<br /><br />기호(2): 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 수원시청전철역이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트구조 벽식구조 및 알씨조 콘크리트 평슬래브지붕 20층 건물 내 1층 110호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시 및 목재이중창호 등임.<br /><br />기호(2): 철골 철근콘크리트 19층 건물 내 6층 605호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시 및 목재창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) (2): 아파트로 이용중이나 관계인의 폐문부재로 내부를 확인하지를 못하였는 바 내부구조는 건축물현황도에 의한 후면 내부구조도를 참고하시기 바라며, 경매 참여시는 재확인하시기 바람<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1) (2): 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1): 부정형 3개 필지가 공도를 사이에 두고 단지를 형성하고 있는 평지이며, , "아파트" 건부지 등으로 이용중임.<br /><br />기호(2): 가장형의 토지로 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1): 본건 동측,서측,남측,북측으로 노폭 약 15미터, 12미터, 15미터, 25미터의 포장도로에 각각 접함.<br /><br />기호(2): 본건 남서측, 북동측, 북서측으로 대로,중로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 일반미관지구 , 대로1류(접합) , 소로1류(접합) , 소로2류(접합)이며, <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.<br /><br />기호(2): 도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 일반미관지구 , 지구단위계획구역 , 대로1류(접합) , 중로1류(보행자전용도로)(접합) , 중로2류(접합)하며, <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1) (2): 본건은 관계인의 폐문부재로 내부를 확인하지 못하고, 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였으니 경매진행에 참고하시기 바람.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로276번길 9, 103동 1층110호 (인계동,삼성아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 138, 6층605호 (인계동,선경리빙프라자) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

교부권자

동OOOOO

교부권자

동청주세무서

근저당권자

세OOOOOO

근저당권자

세화새마을금고

임차인

윤OO

임차인

윤○○

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

지OO

채권자

지○○

채무자겸소유자

한OO

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-18 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 138, 6층605호 (인계동,선경리빙프라자) · 철골 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 판매시설및 근린생활시설및 아파트 1층 1445.6400㎡ 2층 1625.9200㎡ 3층 1636.0000㎡ 4층 1650.4000㎡ 5층 1650.4000㎡ 6층 998.0400㎡ 7층 888.3350㎡ 8층 888.3350㎡ 9층 888.3350㎡ 10층 888.3350㎡ 11층 888.3350㎡ 12층 788.0650㎡ 13층 788.0650㎡ 14층 788.0650㎡ 15층 788.0650㎡ 16층 788.0650㎡ 17층 788.0650㎡ 18층 788.0650㎡ 19층 788.0650㎡ 지하 1층 1971.7425㎡ 지하 2층 1966.4300㎡ 지하 3층 1966.4300㎡ 지하 4층 1962.3630㎡ 지하 5층 1654.2650㎡ 철골철근콘크리트조 110.435㎡

주변

학군

• 521m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 632m · 효정초등학교 · 초등학교
• 635m · 효원고등학교 · 고등학교
• 675m · 매탄중학교 · 중학교
• 741m · 효원초등학교 · 초등학교
• 810m · 선행초등학교 · 초등학교
• 830m · 권선고등학교 · 고등학교
• 859m · 경기평생교육학습관
• 911m · 곡선중학교 · 중학교
• 919m · 남수원중학교 · 중학교
• 952m · 권선초등학교 · 초등학교
• 994m · 매현초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 66m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 173m · 수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 301m · 수원시청역10번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 336m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 3002수원, 3002예약수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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