수원지법 2018타경18473-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-22 · 경매접수
2. 18-09-13 · 경매개시결정
3. 18-11-26 · 배당요구종기
4. 19-02-12 · 1차 매각기일 · 최저가 755만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

9.59㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

75만 (최저가의 10%)

청구금액

3752만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

매산로

건물 · 대지권

건물

9.59㎡ (2.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

45

호

11층

당사자

채권자

전OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 소재 "매산동주민센터" 동측에 인접하여 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 숙박시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수원역(1호선)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 제11층 건물 內 제3층 제321호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 내부 인테리어 마감 등,<br /> 창호 : 알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 공부상 "근린생활시설" 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "상업용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 대로3류, 북서측으로 소로2류의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 대로3류(접합) , 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매산로 45, 3층321호 (매산로2가,삼호골든프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가처분권자

전OO

공유자

이OO

임차인

김OO

임차인

정OO

임차인

최OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 19-02-12 · 경기도 수원시 팔달구 매산로 45, 3층321호 (매산로2가,삼호골든프라자) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층 근린생활시설 1층 883.268㎡ 2층 928.648㎡ 3층 928.648㎡ 4층 928.648㎡ 5층 986.968㎡ 6층 963.87㎡ 7층 866.43㎡ 8층 866.43㎡ 9층 866.43㎡ 10층 866.43㎡ 11층 866.43㎡ 지하1층 1166.10㎡ 지하2층 1145.47㎡ 지하3층 1047.75㎡ 지하4층 1169.07㎡ 지하5층 1280.62㎡ 철근콘크리트조 19.175㎡ (2분의 1 조명자지분 전부)

주변

학군

• 437m · 세류초등학교 · 초등학교
• 478m · 수원 화교 중정 소학교
• 532m · 매산초등학교 · 초등학교
• 782m · 서평초등학교 · 초등학교
• 875m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1002m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1034m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1079m · 매교초등학교
• 1094m · 수원중학교 · 중학교
• 1282m · 세류중학교 · 중학교
• 1298m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1363m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 세무서.신용회복위원회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 119m · 매산시장(미정차) · 9200
• 150m · 세무서.신용회복위원회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 270m · (구)경기도청오거리 · 92, 92-1
• 290m · 매산시장 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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