수원지법 2018타경19100-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-29 · 경매접수
2. 18-08-30 · 경매개시결정
3. 18-11-12 · 배당요구종기
4. 19-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1007만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

157.16㎡ (47.5평)

토지면적

228.00㎡ (69.0평)

제시외면적

없음

보증금

3100만 (최저가의 10%)

청구금액

3450만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

157.16㎡ (47.5평) · 연와조 · 단독주택

대지권

매향동 103-27

호

2층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

위OO

소유자

위OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매향동 소재 "삼일공업고등학교" 남동측에 인접하여 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 각급 학교 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주거환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서, 인접지와 대체로 평탄한 장방형 토지로서 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나, 남동측 인접지 "매향동 10-38"을 통하여 남동측 폭 약 8m의 도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2, 3 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 문화재보존영향 검토대상구역〈경기도문화재보호조례〉, 상대보호구역 (매향중학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 상대보호구역(삼일상공업고등학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 상대보호구역(연무초등학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 문화재 (현상변경허용기준내부4구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))〈문화재보호법〉, 중점경관 관리구역(수원화성 역사문화중점경관관리구역) "[이하공란]

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적개황도 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매향동 소재 "삼일공업고등학교" 남동측에 인접하여 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 각급 학교 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주거환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서, 인접지와 대체로 평탄한 장방형 토지로서 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나, 남동측 인접지 "매향동 10-38"을 통하여 남동측 폭 약 8m의 도로와 연결됨.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2, 3 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 문화재보존영향 검토대상구역〈경기도문화재보호조례〉, 상대보호구역 (매향중학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 상대보호구역(삼일상공업고등학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 상대보호구역(연무초등학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 문화재 (현상변경허용기준내부4구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))〈문화재보호법〉, 중점경관 관리구역(수원화성 역사문화중점경관관리구역) "[이하공란]

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적개황도 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 창룡대로103번길 76 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 매향동 10-27 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 매향동 10-64 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

- 목록2~3 토지의 지상에 목록1 건물이 위치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권자

김OO

근저당권자

미OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

중OOOOOOOO

임차인

이OO

임차인

최OO

임차인

허OO

채권자

김OO

채권자

중OOOOOOOO

채무자겸소유자

위OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-06 · 경기도 수원시 팔달구 창룡대로103번길 76 · 연와조 스라브즙 2층건주택 1층 면적 24평2홉3작 2층 면적 11평7홉1작 지하면적 8평6홉 부속건물 연와조 스라브즙 평가건 창고 면적 3평
• 19-08-06 · 경기도 수원시 팔달구 매향동 10-27 · 대 182㎡
• 19-08-06 · 경기도 수원시 팔달구 매향동 10-64 · 대 46㎡

주변

학군

• 73m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 147m · 연무초등학교 · 초등학교
• 150m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 241m · 매향중학교 · 중학교
• 242m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 281m · 삼일중학교 · 중학교
• 1017m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1031m · 수원농생명과학고교
• 1038m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1069m · 수원북중학교 · 중학교
• 1162m · 창용중학교 · 중학교
• 1164m · 우만초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 165m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 304m · 창룡문.연무대 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 360m · 매향동 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 377m · 창룡문.연무대 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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