수원지법 2018타경21677-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-04 · 경매접수
2. 18-10-18 · 경매개시결정
3. 19-01-02 · 배당요구종기
4. 19-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

161.90㎡ (49.0평)

제시외면적

없음

보증금

2996만 (최저가의 10%)

청구금액

6705만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

효원로307번길

건물 · 대지권

건물

161.90㎡ (49.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

307

호

20층

당사자

채권자

우OO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재“경기도문화의전당”북측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지, 공원, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제 반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 남서측 근거리에 지하철 분당선 "수원시청역"이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 14층 1401호로서 외벽 : 드라이비트 및 화강석붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용으로 조사됨)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 스프링쿨러설 비, 도시가스에 의한 개별난방설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔 및 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 20미터, 북동측 및 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 소로2류 (보행자전용도로)(접합), 소로2류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구 역(솔샘유치원), 비행안전제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 효원로307번길 97, 101동 14층1401호 (인계동,한화 꿈에그린 효원) · 집합건물 · 오피스텔) 경기도 수원시 팔달구 효원

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

삼OOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOO OOOO

채권자

우OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-16 · 경기도 수원시 팔달구 효원로307번길 97, 101동 14층1401호 (인계동,한화 꿈에그린 효원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 오피스텔 및 근린생활시설 지4 813.94㎡ 지4 94.69㎡ 지3 1042.83㎡ 지2 1042.83㎡ 지1 982.16㎡ 지1 5.47㎡ 1층 341.53㎡ 1층 148.60㎡ 1층 131.59㎡ 1층 66.19㎡ 2층 552.71㎡ 2층 95.19㎡ 3층 647.90㎡ 4층 647.90㎡ 5층 647.90㎡ 6층 647.90㎡ 7층 647.90㎡ 8층 647.90㎡ 9층 647.90㎡ 10층 647.90㎡ 11층 647.90㎡ 12층 647.90㎡ 13층 647.90㎡ 14층 647.90㎡ 15층 647.90㎡ 16층 447.79㎡ 17층 447.79㎡ 18층 447.79㎡ 19층 447.79㎡ 20층 447.79㎡ 철근콘크리트구조 161.9㎡

주변

학군

• 549m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 556m · 매탄중학교 · 중학교
• 566m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 594m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 614m · 동수원초등학교
• 689m · 효원고등학교 · 고등학교
• 734m · 매원중학교 · 중학교
• 743m · 효원초등학교 · 초등학교
• 744m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 772m · 메카학원
• 856m · 효동초등학교 · 초등학교
• 920m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 85m · 경기문화재단.매탄주공4.5단지 · 11-1, 13-1, 2-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 98, 99-2
• 135m · 매탄주공4.5단지 · 11-1, 13-1, 2-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 98, 99-2
• 277m · 효원공원.자유총연맹 · 3007, 3008, 5-3, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 92
• 298m · 뉴코아아울렛 · 3002수원
• 299m · 뉴코아아울렛 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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