수원지법 2018타경23024-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-18 · 경매접수
2. 18-10-18 · 경매개시결정
3. 19-01-02 · 배당요구종기
4. 19-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

83.40㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

덕영대로757번길

건물 · 대지권

건물

83.40㎡ (25.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

757

호

20층

당사자

채권자

호OO

채무자

이OO

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서역(전철1호선)" 남동측 인근에 위치<br />하며, 주위로 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지<br />역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 화서역(전철1호선) 소재하<br />는 등 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 제3층 제304호로서,<br />(사용승인일 : 1993.04.21)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주거용 아파트(방3, 화장실 겸 욕실2, 거실, 주방, 베란다 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 도시가스 설비, 승강기 설비 등이<br />구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

화서동 220-3번지 : 다각형, 아파트 건부지로 이용중임.<br />화서동 220-4번지 : 부정형, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지(화서동 220-4번지) 북동측으로 폭 약 9미터 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

화서동 220-3번지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(3층이하,11m이하), 소<br />로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존<br />영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(숙지고등학교(수원교육지원<br />청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(숙지중학교(수원교육지원청문의))<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법><br /><br />화서동 220-4번지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관<br />지구(일반), 광로3류(접함), 소로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 비행안전<br />제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 덕영대로757번길 10, 1동 3층304호 (화서동,영광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

수OOOOO

근저당권부질권자

고OO

소유자

윤OO

임차인

김OO

채권자

호OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-22 · 경기도 수원시 팔달구 덕영대로757번길 10, 1동 3층304호 (화서동,영광아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층아파트 지층 683.19㎡ 1층 815.33㎡ 2층 893.66㎡ 3층 1075.49㎡ 4층 1254.01㎡ 5층 1254.01㎡ 6층 1254.01㎡ 7층 1254.01㎡ 8층 1254.01㎡ 9층 1254.01㎡ 10층 1254.01㎡ 11층 1254.01㎡ 12층 1254.01㎡ 13층 1254.01㎡ 14층 1254.01㎡ 15층 1254.01㎡ 16층 1254.01㎡ 17층 1254.01㎡ 18층 1254.01㎡ 19층 1254.01㎡ 20층 1254.01㎡ 철근콘크리트조 83.40㎡ (2분의1 윤양희지분 전부, 2분의1 이규진지분 전부)

주변

학군

• 291m · 숙지중학교 · 중학교
• 329m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 388m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 412m · 화양초등학교 · 초등학교
• 633m · 화서초등학교 · 초등학교
• 974m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 1000m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1029m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1033m · 제일중학교 · 중학교
• 1084m · 영복여자중학교 · 중학교
• 1169m · 율현중학교 · 중학교
• 1182m · 화홍초등학교 · 초등학교

버스

• 276m · 숙지중고교.서호공원 · 16-2, 30, 30-1, 42
• 300m · 숙지중고교.서호공원 · 16-2, 30, 30-1, 42
• 320m · 블루밍푸른숲아파트 · 2-1, 3
• 338m · 블루밍푸른숲아파트 · 2-1, 3
• 344m · 황제연립 · 2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다