수원지법 2018타경23901-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-25 · 경매접수
2. 18-10-26 · 경매개시결정
3. 19-01-08 · 배당요구종기
4. 19-05-24 · 1차 매각기일 · 최저가 6823만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

102.00㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

682만 (최저가의 10%)

청구금액

5027만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

지동 286-35

당사자

채권자

박OO

채무자

최광식

소유자

최광식

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 지동 소재 "수원제일교회" 동측 인근에 위치하며,<br>주위는 단독 및 다세대주택 등이 밀집되어 있는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장 소재하여 제반 대중교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 단독주택 부지로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 세로에 접하나 경사지로서 직접 출입은 불가능하며, 북측으로 현황 계단식 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(밀알유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 사진용지와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㄱ(주택, 연와조 스라브위 기와잇기지붕, 지하1층/지상2층), 제시외 건물 ㄴ(주택 및 창고, 판넬조 판넬지붕, 단층), 제시외 건물 ㄷ(창고 등, 벽돌조 및 판넬조 등, 단층) 소재하나, 본건은 토지만의 감정평가로서 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하였으므로 유의하시기 바라며, 당해 제시외 건물 소재로 인해 토지소유권 행사에 제한받는 경우의 단가를 ‘감정평가액 결정의견’에 병기하였으므로 업무에 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 지동 286-35 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

공유자

문OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

문OO(OOOOOOO)

근저당권자

홍OO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

화OO

임차인

박OO

임차인

최OO

임차인

홍OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-24 · 경기도 수원시 팔달구 지동 286-35 · 대 204㎡ (지분 2분의 1 최광식 지분전부)

주변

학군

• 371m · 지동초등학교 · 초등학교
• 618m · 삼일중학교 · 중학교
• 647m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 715m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 731m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 764m · 매향중학교 · 중학교
• 793m · 남창초등학교 · 초등학교
• 801m · 연무초등학교 · 초등학교
• 808m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1141m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 1190m · 동성중학교 · 중학교
• 1217m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 352m · 매향동 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 435m · 팔달구청.수원화성박물관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 446m · 팔달구청.수원화성박물관 · 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 463m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 464m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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