수원지법 2018타경28678-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-20 · 경매접수
2. 18-12-28 · 경매개시결정
3. 19-05-07 · 배당요구종기
4. 19-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8918만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

139.76㎡ (42.3평)

토지면적

137.00㎡ (41.4평)

제시외면적

없음

보증금

2891만 (최저가의 10%)

청구금액

2800만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

고화로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 139.76㎡ (42.3평) · 벽돌조 · 대지

대지권

고등동 1-2

호

2층, 1층

당사자

채권자

유OOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "경인지방병무청" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 노유자시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(수원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법> 기호2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(수원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상이며, 기호1 토지의 지분위치는 인접토지 소유자(이주택)의 진술 등을 종합하여 제시외 건물(ㄷ)이 소재하는 부분임을 감안하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "경인지방병무청" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서 주위환경 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 노유자시설 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(수원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법> 기호2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(수원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상이며, 기호1 토지의 지분위치는 인접토지 소유자(이주택)의 진술 등을 종합하여 제시외 건물(ㄷ)이 소재하는 부분임을 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 1-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 285-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 고화로 118 · 건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

가. 목록1 토지

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

박OO(OOOOOOO)

근저당권자

상OO

배당요구권자

유OOO

채권자

유OOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-15 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 1-2 · 대 162㎡ (홍대호 지분(162분의 5) 전부)
• 19-11-15 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 285-6 · 대 132㎡
• 19-11-15 · 경기도 수원시 팔달구 고화로 118 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 노유자시설(어린이집) 1층 70.08㎡ 1층 1.61㎡ 2층 68.07㎡

주변

학군

• 320m · 수원초등학교 · 초등학교
• 430m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 579m · 화서초등학교 · 초등학교
• 671m · 남창초등학교 · 초등학교
• 705m · 영복여자중학교 · 중학교
• 807m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 865m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 933m · 제일중학교 · 중학교
• 956m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1107m · 화양초등학교 · 초등학교
• 1152m · 삼일중학교 · 중학교
• 1188m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교

버스

• 211m · 병무청입구.한국소방안전원경기지부 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 8401, 8409, 900
• 272m · 글로벌청소년드림센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900
• 279m · 병무청입구.한국소방안전원경기지부 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 8401, 8409, 900
• 286m · 글로벌청소년드림센터 · 1007, 1007(예약), 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900
• 414m · 화서시장 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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