수원지법 2018타경502145-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-09 · 경매접수
2. 18-02-12 · 경매개시결정
3. 18-05-03 · 배당요구종기
4. 21-08-02 · 1차 매각기일 · 최저가 515만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2.83㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

51만 (최저가의 10%)

청구금액

1539만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

인계동 774-17

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

강창구

소유자

강창구

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1 : 매교동 인계파밀리에아파트 서쪽 인근에 위치하며 부근은 주거지대 임. 기호3 : 팔달구 재활용센타 남서쪽 인근에 위치하며, 부근은 대체로 상업지대 임. 기호5 : 팔달구재활용센타 남동쪽 인근에 위치하며, 인근은 주거지대 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,5 : 본건까지 차량 접근 곤란하며, 대중교통사정은 보통 정도임. 기호3 : 본건까지 차량접근 용이하며, 대중교통사정 원만한 편임. 기호6 : 지적도상 맹지이며, 차량진입 불가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형 평지로 지면 평탄함. 기호3 : 거의 방형에 가까운 토지로 창고부지로 이용중임. 기호5 : 사다리형에 가까운 토지로 부근 지세 완경사로서,남측토지보다 높게 조성되어 있음. 기호6 : 지적도상 맹지이며 지상에 일부 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,5 공히 폭 약 3m 도로와 접함. 기호3은 북측에 폭약 6m 도로와 접함. 기호6은 지적도상 및 실제 맹지 임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 공공용지저촉 초등학교저촉, 가축사육제한구역, 건축허가착공제한지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 정비구역, 중점경관관리구역. 기호3 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 문화재보존영향검토대상구역, 비행안전제6구역(전술), 문화재현상변경허용기준9구역 기호5: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 정비구역 기호6 : 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역. 하천구역은재난안전과 방재부서 확인을 요함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 기호2 건물은 극히 노후되어 정상적인 "건물"로 보기 어려운 수준인바, 취급시 유의를 요함. 3. 기호4 건물은 현재 멸실되어 없음. 4. 기호5 남동측 일부는 현황도로로 이용되고 있는바, 필요시 정밀측량을 요함. 5. 기호6 지상에 일부 분묘가 소재하는바 유의를 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가 : 목조 기와지붕 단층 나 : 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 다 : 시멘트 벽돌 및 블럭조 슬래브지붕 2층

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현재 주택 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 등 기본설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 제시목록 기호4 인계동 774-17 지상건물은 현황 멸실되어 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 208-15 · 토지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 680-7 · 건물
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 774-17 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 수원시 팔달구 수원천로220번길 6 · 건물
• 목록 5 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 816-15 · 토지
• 목록 6 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 산18 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

- 목록1. 본 부동산의 지상에 목록2가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

웰릭스에프앤아이대부주식회사

가압류권자

유OOOOOOOOOOO

가압류권자

유한회사두솔자산관리대부

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주식회사국민행복기금

가압류권자

주식회사한국외환은행

공유자

강OO

공유자

강OO(OOOOOOOOO)

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

구OO

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

송OO

공유자

송○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

장OO

공유자

장○○

공유자

정OO

공유자

정○○

공유자

팔OOOOOOOOOOOOOOO

공유자

팔OOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

팔달10구역주택재개발정비사업조합

공유자

팔달8구역주택재개발정비사업조합

교부권자

수OOOOO

교부권자

수원시팔달구

교부권자

화OOOOOOO

교부권자

화성시동부출장소

배당요구권자

유OOOOOOOOOOO

배당요구권자

유한회사두솔자산관리대부

배당요구권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

배당요구권자

하나카드주식회사

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

김O

임차인

김○

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

이OO(OOOO)

임차인

이○○(우진공사)

임차인

정OO

임차인

정○○

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 20-10-07 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 774-17 · 대 66㎡ (지분 140분의 6 강창구 지분전부.)

주변

학군

• 461m · 매교초등학교
• 588m · 지동초등학교 · 초등학교
• 611m · 인계초등학교 · 초등학교
• 618m · 수원중학교 · 중학교
• 686m · 수원고등학교 · 고등학교
• 727m · 남창초등학교 · 초등학교
• 774m · 매산초등학교 · 초등학교
• 808m · 수원 화교 중정 소학교
• 871m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1141m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1150m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1219m · 삼일중학교 · 중학교

버스

• 241m · 녹산문고앞 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 252m · 영동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 265m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98
• 307m · 못골.미나리광.지동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 309m · 수원센트럴아이파크자이 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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