수원지법 2018타경502800-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-26 · 경매접수
2. 18-02-27 · 경매개시결정
3. 18-05-14 · 배당요구종기
4. 18-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 34억 9711만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

825.97㎡ (249.9평)

토지면적

844.80㎡ (255.6평)

제시외면적

없음

보증금

3억 4971만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 7476만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

825.97㎡ (249.9평) · 철골조 · 주유소용지

대지권

인계동 1035-4

호

3층

당사자

채권자

와OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 수원시청 북동측 인근에 위치하며,<br />본건 주변은 업무 및 상업용 건물 등이 소재한 중심상업지대로서 주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으며, 정류장까지의<br />거리 및 운행빈도와 공익 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 무난시<br />됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄시되며,<br />주유소 부지이나 가격시점 현재 분양홍보관 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 아스팔트 포장 광대로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 비행<br />안전제6구역(전술)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 철골조 및 알씨조 스라브지붕 3층<br /> 외벽: 드라이비트 및 일부 복합판넬 마감<br /> 내벽: 페인팅 및 타일<br /> 바닥: 콘크리트 및 장판지, 타일<br /> 창호: 샷슈창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 캐노피, 분양홍보관<br />2층: 사무실, 3층: 공실,<br />지층: 창고 및 기계실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 2층 일부 유류보일러 설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1035-4 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 인계로 118 · 건물 · 위험물저장및처리시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

비엔케이캐피탈주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시팔달구

압류권자

수OOOO

압류권자

수원세무서

임차인

(주)OOO(OOO)

임차인

(주)리더스(이강헌)

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

주OOOOOO

임차인

주식회사리더스

채권자

와OOOOOOO

채권자

와부농업협동조합

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-31 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1035-4 · 주유소용지 844.8㎡ 제시외-유류저장탱크 5기㎡ -관정 1식㎡
• 18-08-31 · 경기도 수원시 팔달구 인계로 118 · 철골조 및 알씨조 스라브지붕 3층 위험물처리 및 저장시설 1층 373.17㎡ 2층 190.80㎡ 3층 190.80㎡ 지층 71.20㎡

주변

학군

• 320m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 674m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 723m · 인계초등학교 · 초등학교
• 758m · 메카학원
• 876m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 908m · 권선초등학교 · 초등학교
• 999m · 동수원초등학교
• 1061m · 수원중학교 · 중학교
• 1088m · 매탄중학교 · 중학교
• 1089m · 매교초등학교
• 1129m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1157m · 지동초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · KBS수원센터.경기도노인회관 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 198m · KBS수원센터 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 232m · 뉴코아아울렛.중소기업은행 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 266m · 동수원우체국.인계래미안노블클래스 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 287m · 중소기업은행 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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