수원지법 2018타경512586-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-06 · 경매접수
2. 18-09-13 · 경매개시결정
3. 18-11-26 · 배당요구종기
4. 19-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 1584만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

1928.10㎡ (583.2평)

토지면적

107.09㎡ (32.4평)

제시외면적

없음

보증금

9158만 (최저가의 10%)

청구금액

6007만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

1928.10㎡ (583.2평) · 대지

대지권

교동 116-20

당사자

채권자

한OOOOO

채무자

조병식

소유자

조병식

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 교동 소재 팔달구보건소 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은<br />각종 근린생활시설, 업무시설, 빌라 등이 혼재한 일반상가지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으며, 정류장까지의<br />거리 및 운행빈도와 공익 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사 사다리 평지 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄시되며,<br />주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 문화재보존영향검토대상구역, 상대보호구역<br />(매산유치원), 상대보호구역(매산초등학교), 상대보호구역(수원화교중정소학교),비행안전<br />제6구역(전술)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1 라멘조 스라브지붕 5층<br /> 외벽: 드라이비트, 페인팅, 타일마감<br /> 내벽: 타일, 페인팅, 기타<br /> 바닥: 모노륨, 콘크리트물갈기, 기타<br /> 창호: 샷슈창, 목재샷슈창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층: 주차장, 1층: 근린시설(출장부페), 2층: 공실, 3층: 학원, 4층: 주택 및 공실,<br />5층: 물탱크실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 일부 난방설비, 도시가스 인입 보일러에 의한 난방설비 되어<br />있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 부합물 및 종물 기호 ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

평가의견 1.감정평가개요 - 그 밖의 사항 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />- 본건 건물 1층에 설치된 덤웨이터는 임차인이 설치한 것으로 조사되어 평가제외함.<br /><br />- 본건 건물 1층에 설치된 옆 담장 이용 스레트지붕 창고는 경제적 가치가 경미하여<br /> 평가하지 않음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매산로116번길 18 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 교동 142-20 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 7명

점유

0명

- 목록2 토지의 지상에 목록1 건물로 보이는 건물이 위치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

조OO

교부권자

수OOOOO

압류권자

수OOOOO

임차인

김OO

임차인

사OOO OOOOOO OOOOOO(OOO)

임차인

사OOO OOOOOO(OOO)

임차인

사OOO OOOOOOO(OOO)

임차인

아OOOOOO(OOO)

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOOO(OOO)

채권자

한OOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 19-06-12 · 경기도 수원시 팔달구 매산로116번길 18 · 라멘조 스라브지붕 5층 주택,근린생활시설,업무시설 지층 353.79㎡ 1층 277.65㎡(로비통로122.28㎡) 2층 449.85㎡ 3층 449.52㎡ 4층 384.33㎡ 5층 12.96㎡
• 19-06-12 · 경기도 수원시 팔달구 교동 142-20 · 대 589㎡ (지분 11분의 2 조병식 지분전부)

주변

학군

• 212m · 수원 화교 중정 소학교
• 283m · 매산초등학교 · 초등학교
• 444m · 매교초등학교
• 513m · 수원고등학교 · 고등학교
• 529m · 수원중학교 · 중학교
• 581m · 세류초등학교 · 초등학교
• 885m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1050m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1088m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1131m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1158m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1181m · 지동초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 향교.팔달보건소.중앙침례교회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 999
• 135m · 가족여성회관.이춘택병원.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 999
• 162m · 향교.팔달보건소.중앙침례교회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 242m · 가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 312m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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