수원지법 2018타경517499-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-21 · 경매접수
2. 18-11-22 · 경매개시결정
3. 19-02-07 · 배당요구종기
4. 19-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

165.86㎡ (50.2평)

제시외면적

없음

보증금

3164만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9443만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

효원로307번길

건물 · 대지권

건물

165.86㎡ (50.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

307

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "효원공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공원, 오피스텔, 공공시설 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 중심상업지대로 서 제반입지여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 분당선 지하철역 "수원 시청역" 이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 15층 1502호로서, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거겸용 오피스텔(후첨 "건물개황도" 참조바람)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승용승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 지하주차장 등이 구비 되어 있고, 도시가스설비 및 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 평지이며, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 중로와 접하고, 북서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 소로2 류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 효원로307번길 87, 102동 15층1502호 (인계동,한화 꿈에그린 효원) · 집합건물 · 오피스텔) 경기도 수원시 팔달구 효원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

석OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-18 · 경기도 수원시 팔달구 효원로307번길 87, 102동 15층1502호 (인계동,한화 꿈에그린 효원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 오피스텔 및 근린생활시설 지4 823.51㎡ 지4 177.71㎡ 지3 1030.28㎡ 지2 1030.28㎡ 지1 970.69㎡ 지1 8.60㎡ 1층 359.58㎡ 1층 153.33㎡ 1층 115.15㎡ 1층 28.21㎡ 2층 551.45㎡ 2층 97.23㎡ 3층 648.68㎡ 4층 648.68㎡ 5층 648.68㎡ 6층 648.68㎡ 7층 648.68㎡ 8층 648.68㎡ 9층 648.68㎡ 10층 648.68㎡ 11층 648.68㎡ 12층 648.68㎡ 13층 648.68㎡ 14층 437.13㎡ 15층 437.13㎡ 16층 437.13㎡ 17층 437.13㎡ 18층 437.13㎡ 19층 437.13㎡ 20층 437.13㎡ 철근콘크리트구조 165.86㎡

주변

학군

• 518m · 매탄중학교 · 중학교
• 572m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 597m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 641m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 647m · 효원고등학교 · 고등학교
• 660m · 동수원초등학교
• 705m · 효원초등학교 · 초등학교
• 740m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 758m · 매원중학교 · 중학교
• 818m · 메카학원
• 853m · 효동초등학교 · 초등학교
• 934m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 132m · 경기문화재단.매탄주공4.5단지 · 11-1, 13-1, 2-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 98, 99-2
• 181m · 매탄주공4.5단지 · 11-1, 13-1, 2-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 98, 99-2
• 276m · 효원공원.자유총연맹 · 3007, 3008, 5-3, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 92
• 292m · 뉴코아아울렛 · 3002수원
• 298m · 뉴코아아울렛 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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