수원지법 2018타경518911-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-17 · 경매접수
2. 18-12-18 · 경매개시결정
3. 19-03-07 · 배당요구종기
4. 20-04-23 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 1319만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

424.34㎡ (128.4평)

토지면적

172.90㎡ (52.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 131만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

4계 · (031)210-1264

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 424.34㎡ (128.4평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

고등동 30-8

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

정OO

채무자

손명의

소유자

손명의

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 ‘수원여자고등학교’ 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 접면도로 대비 평지인 정방형 토지로서 현황 ‘주상용’ 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 15m 및 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(수원여자고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하))<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 ‘수원여자고등학교’ 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 접면도로 대비 평지인 정방형 토지로서 현황 ‘주상용’ 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 15m 및 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 각각 접하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(수원여자고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하))<문화재보호법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 30-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 고화로62번길 2 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 목록1 토지의 지상에 목록2 건물이 위치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

압류권자

수OOOOO

임차권자

정OO

임차권자

최OO

임차인

멍OOO

임차인

석OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-23 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 30-8 · 대 172.9㎡
• 20-04-23 · 경기도 수원시 팔달구 고화로62번길 2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단독주택,근린생활시설 1층 76.8㎡ 2층 103.5㎡ 3층 80.34㎡ 4층 80.34㎡ 5층 83.36㎡

주변

학군

• 261m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 364m · 수원초등학교 · 초등학교
• 514m · 매산초등학교 · 초등학교
• 723m · 수원 화교 중정 소학교
• 815m · 남창초등학교 · 초등학교
• 852m · 화서초등학교 · 초등학교
• 1003m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1073m · 서평초등학교 · 초등학교
• 1222m · 영복여자중학교 · 중학교
• 1224m · 매교초등학교
• 1287m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 1303m · 수원고등학교 · 고등학교

버스

• 321m · 수원여고.푸르지오자이 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900
• 331m · 수원여자고교(미정차) · 8401, 8409
• 334m · 고등동사거리 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900
• 343m · 수원여고.농천교회.수원역푸르지오자이 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900
• 366m · 고등동사거리.고등동행정복지센터.수원역푸르지오자이 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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