수원지법 2019타경4150-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-21 · 경매접수
2. 19-02-26 · 경매개시결정
3. 19-05-09 · 배당요구종기
4. 19-08-20 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1650만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

14854.78㎡ (4493.6평)

제시외면적

없음

보증금

2165만 (최저가의 10%)

청구금액

7464만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

14854.78㎡ (4493.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

373

호

30층

당사자

채권자

이OO

채무자

정지선

소유자

정지선

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "팔달초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교, 관공서, 공원, 근린생활시설등 생활편의시설등이 소재하여 주거지로서의 제반 주위 환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지내까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 30층건 아파트 중 20층 2006호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샤시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 전실, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측의 게이트1,게이트2, 동측의 게이트3을 이용하여 아파트 진.출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로1류(접합) , 소로1류(접합) , 소로2류(접합) , 중로1류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(동성중학교(수원교육 지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(메르디앙서머힐유치원)<교육환경 보 호에 관한 법률> , 상대보호구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법 률> , 절대보호구역(메르디앙서머힐유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(팔달초 등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사시 관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물 내부이용 상태 및 구조는 평가전례,건축물대장상의 건물현황도 등으로 확인하였는 바 경매 참여시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 112동 20층2006호 (우만동,월드메르디앙아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOOOO

공유자

남OO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차인

문OO

임차인

송OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-20 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 112동 20층2006호 (우만동,월드메르디앙아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 지하1층 109.08㎡ 1층 306.504㎡ 2층 702.944㎡ 3층 702.944㎡ 4층 702.944㎡ 5층 692.864㎡ 6층 692.864㎡ 7층 692.864㎡ 8층 692.864㎡ 9층 692.864㎡ 10층 692.864㎡ 11층 692.864㎡ 12층 692.864㎡ 13층 692.864㎡ 14층 692.864㎡ 15층 692.864㎡ 16층 692.864㎡ 17층 692.864㎡ 18층 692.864㎡ 19층 692.864㎡ 20층 692.864㎡ 21층 692.864㎡ 22층 692.864㎡ 23층 692.864㎡ 24층 593.356㎡ 25층 593.356㎡ 26층 593.356㎡ 27층 593.356㎡ 28층 593.356㎡ 29층 593.356㎡ 30층 458.958㎡ 철근콘크리트조 84.237㎡ (지분 2분의 1 정지선 지분전부)

주변

학군

• 117m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 382m · 효성초등학교 · 초등학교
• 474m · 유신고등학교 · 고등학교
• 483m · 동성중학교 · 중학교
• 587m · 아름학교
• 678m · 창현고등학교 · 고등학교
• 740m · 매화초등학교 · 초등학교
• 845m · 아주대학교 · 대학교
• 915m · 메카학원
• 1091m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1151m · 원천중학교 · 중학교
• 1181m · 지동초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 250m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 300m · 효성초등학교 · 1007-1, 13-4, 20-2, 3007, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 323m · 효성초등학교 · 1007-1, 13-4, 20-2, 3007, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 339m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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