경매 · 상가
수원지법 2019타경4716-1 모던빌딩
경기도 수원시 팔달구 지동 480
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 수원시 팔달구 지동 480
- 감정가
- 17억 8692만
- 최저가
- 12억 5084만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 755.70㎡ (228.6평) · 토지 311.20㎡ (94.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 547만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 12억 5084만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 755.70㎡ (228.6평)
- 토지면적
- 311.20㎡ (94.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 2508만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 5000만
- 담당계
- 9계 · (031)210-1269
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 모던빌딩 · 755.70㎡ (228.6평) · 콘크리트 · 상가
- 대지권
- 지동 480
- 호
- 5층, 옥탑, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 성OO
- 채무자
- 엄민영
- 소유자
- 엄민영
상세
법원 서류 · 매각기일 20-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 팔달구 지동에 소재하며, "지동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고 주위는 근린생활시설, 주택, 아파트, 학교, 관공서 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 보통인 편입니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호(1)은 인접도로 대비 평탄한 가장형의 토지로 상업용 건부지로 이용 중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호(1)은 동측으로 노폭 약 42M(고가도로 포함) 내외, 북측으로 노폭 약 12M 내외 포장도로와 각각 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류()(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(예림유치원(수원교육지원청문의))입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 팔달구 지동에 소재하며, "지동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고 주위는 근린생활시설, 주택, 아파트, 학교, 관공서 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 보통인 편입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호(1)은 인접도로 대비 평탄한 가장형의 토지로 상업용 건부지로 이용 중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호(1)은 동측으로 노폭 약 42M(고가도로 포함) 내외, 북측으로 노폭 약 12M 내외 포장도로와 각각 접합니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류()(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(예림유치원(수원교육지원청문의))입니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-04-14 | sd | 2019.04.19 도달 |
| 19-03-27 | sd | 2019.04.02 도달 |
| 19-03-11 | sd | 2019.03.14 도달 |
| 19-03-11 | sd | 2019.03.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 지동 480 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 지동 480 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명
- 목록1 토지의 지상에 목록2 건물이 위치하는 것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 씨에이치제이정보통신 주식회사(이성준) | 기타 - 미상 | 171.2800㎡ | 30,000,000 | 2009/09/10~2011/10/31 |
| 이○○ | 기타 - 사무실 | 301호 73.0000㎡ | 15,000,000 | 2012/11/14~2014/11/13 |
| 홍○○ | 기타 - 사무실 | 302호 73.0000㎡ | 2017/02/10~2019/02/09 | |
| 지○○ | 기타 - 사무실 | 501호 | 10,000,000 | 2015.5.경~ |
| 예○○○ | 기타 - 종교시설 | 301호 | ||
| 사단법인수원시충청도민연협회 | 기타 - 사무실 | 201호, 202호 | 100,000,000 | 2018.3.경~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 성OO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 수OOOO
- 교부권자
- 수OOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 박OO
- 근저당권자
- 염OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 박OO
- 압류권자
- 수OO
- 임차권자
- 지OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 사OOOOOOOOOOOOO
- 임차인
- 씨OOOOOOOOO OOOO(OOO)
- 임차인
- 예OOO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 지OO
- 임차인
- 홍OO
- 채권자
- 박OO
- 채권자
- 성OO
- 채무자겸소유자
- 엄OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2018.11.19 | ||||
| 박○○ | 2016.06.23 | ||||
| 사단법 인수원 시충청 도민연 협회 | 201호` 202호 | 2018.3.경~ | 100`000`000 | ||
| 씨에이 치제이 정보통 신 주식회 사(이성 준) | 171.280 0㎡ | 2009.09.17 | 2009/09/10~2 011/10/31 | 30`000`000 · 1`500`000 | |
| 예은교 회 | 301호 | ||||
| 이○○ | 301호 73.0000 ㎡ | 2013.02.04 | 2012/11/14~2 014/11/13 | 15`000`000 · 450`000 | |
| 지○○ | 건물 도면표 시 1`2`3`4` 1의 각 점을 순차로 연결한 선내 501호 | 없음 | 2014.8.13.~ | 10`000`000원 · 500`000원 | |
| 지○○ | 501호 | 2015.5.경~ | 10`000`000 · 500`000 | ||
| 홍○○ | 302호 73.0000 | 2018.01.11 | 2017/02/10~2 019/02/09 |
매각공고
- 19-11-01 · 경기도 수원시 팔달구 지동 480 · 대 311.2㎡
- 19-11-01 · 경기도 수원시 팔달구 지동 480 · 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 1층 76.5㎡ 2층 159.58㎡ 3층 159.58㎡ 4층 159.58㎡ 5층 159.58㎡ 옥탑1 20.44㎡ 옥탑2 20.44㎡
주변
학군
- 608m · 동성중학교 · 중학교
- 651m · 팔달초등학교 · 초등학교
- 718m · 지동초등학교 · 초등학교
- 871m · 연무초등학교 · 초등학교
- 889m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
- 910m · 효성초등학교 · 초등학교
- 954m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
- 959m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
- 960m · 삼일중학교 · 중학교
- 997m · 아름학교
- 1018m · 인계초등학교 · 초등학교
- 1032m · 매향중학교 · 중학교
버스
- 151m · 지만파출소.수원시장기요양지원센터.수병원 · 300, 300-1
- 184m · 지만파출소.수원시장기요양지원센터.수병원 · 300, 300-1
- 384m · 동수원사거리 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
- 399m · 동수원사거리(미정차) · 4300수원, 9200
- 445m · 한국전력경기사업본부.한라시그마팰리스 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 수원시 팔달구 진행 물건
- 수원지법 2024타경78797-1 · 아파트 · 인계동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경103143-1 · 오피스텔 · 인계동1.7억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경53016-1 · 오피스텔 · 인계동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경57469-1 · 다세대주택 · 구천동1.1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경708-1 · 연립주택 · 인계동1.1억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-10 · 오피스텔 · 인계동2.5억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-11 · 연립주택 · 인계동1.5억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-12 · 연립주택 · 인계동1.4억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-13 · 연립주택 · 인계동1.4억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-14 · 연립주택 · 인계동1.9억 (70%) · 26-11-02
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