수원지법 2019타경8787-1 삼호파크타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-12 · 경매접수
2. 19-04-15 · 경매개시결정
3. 19-04-15 · 배당요구종기
4. 19-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 7805만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.88㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

780만 (최저가의 10%)

청구금액

9904만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

효원로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 삼호파크타워 · 51.88㎡ (15.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

인계동 303

호

21층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOOOO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 ‘경기도 문화의 전당’ 서측 인근에 위치하며 주위는 상업업무용 건물, 근린생활시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 분당선(수원시청역) 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 건부지(주용도: 근린생활시설,공동주택, 업무시설, 교육연구시설)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건물 남측으로 광대로, 동측으로 중로, 북측으로 소로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역 , 광로2류(접합), 소로2류(보행자전용도로)(접합), 소로2류(접합), 중로1류(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 ‘경기도 문화의 전당’ 서측 인근에 위치하며 주위는 상업업무용 건물, 근린생활시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통인 편입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 분당선(수원시청역) 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 건부지(주용도: 근린생활시설,공동주택, 업무시설, 교육연구시설)로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건물 남측으로 광대로, 동측으로 중로, 북측으로 소로에 접하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역 , 광로2류(접합), 소로2류(보행자전용도로)(접합), 소로2류(접합), 중로1류(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 효원로 303, 5층516호 (인계동,삼호파크타워) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

목적 건물은 `삼호파크타워` 5층에 위치한 오피스텔로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OOOOO

근저당권자

아OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

조OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOOOO

임차인현황

매각공고

• 19-11-15 · 경기도 수원시 팔달구 효원로 303, 5층516호 (인계동,삼호파크타워) · 철골 철근콘크리트조및 철근콘크 리트 평스라브지붕 21층 근린생 활시설 및 공동주택(아파트) 1층 1796.33㎡ 2층 1785.72㎡ 3층 1985.81㎡ 4층 1985.81㎡ 5층 1985.81㎡ 6층 1985.81㎡ 7층 1981.94㎡ 8층 418.40㎡ 9층 866.36㎡ 10층 866.36㎡ 11층 866.36㎡ 12층 866.36㎡ 13층 866.36㎡ 14층 866.36㎡ 15층 866.36㎡ 16층 866.36㎡ 17층 866.36㎡ 18층 866.36㎡ 19층 866.36㎡ 20층 866.36㎡ 21층 733.33㎡ 지1층 2326.31㎡ 지2층 2326.31㎡ 지3층 2326.31㎡ 지4층 2326.31㎡ 지5층 1359.20㎡ 철골 철근콘크리트조 51.88㎡

주변

학군

• 379m · 매탄중학교 · 중학교
• 399m · 효원고등학교 · 고등학교
• 499m · 효원초등학교 · 초등학교
• 701m · 효정초등학교 · 초등학교
• 784m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 812m · 매현초등학교 · 초등학교
• 825m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 863m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 952m · 권선고등학교 · 고등학교
• 966m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1014m · 매현중학교 · 중학교
• 1025m · 동수원초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 수원시청역10번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 207m · 수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 286m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 3002수원, 3002예약수원
• 300m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 6800, 7002, 8200, 92, 92-1, 99-2
• 325m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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