수원지법 2019타경9490-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-19 · 경매접수
2. 19-04-22 · 경매개시결정
3. 19-04-22 · 배당요구종기
4. 20-02-13 · 3차 매각기일 · 최저가 514만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.96㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

51만 (최저가의 10%)

청구금액

1042만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

수원천로231번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 4.96㎡ (1.5평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

구천동 231-039

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 팔달로2가 소재 "팔달문" 남동측 인근지역에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 업무시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골콘크리트조 평슬라브지붕 13층 건물 중 제5층 제5-039호로서, (사용승인일자:2003.08.23.) 외 벽 : 복합 판넬붙임 마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 알루미늄 샷시 창호 등입니다

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접 호수와 벽체가 없는 오픈상가(판매시설)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형의 토지로서, 상업용 건물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측, 남측, 북측으로 노폭 약 6미터 내외 및 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 3-4 : 공히 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(접합), 가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도 문화재보호조례>, 관광특구<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m 이하))<문화재보호법> ,중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구 역)입니다. 기호2 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(접합), 소로3류(접합),가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문 화재보호조례>, 관광특구<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하))<문화 재보호법>,중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건은 인접 호수와 벽체가 없는 오픈상가 형태로서, 경계표시 및 건물번호 표지 등이 없어 정확한 위치확인은 측량 등을 요하는 바, 경매 참여시 유의 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 수원천로231번길 3, 5층5-039호 (구천동,디자이너크럽) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목적 건물은 `디자이인크럽`이라는 명칭의 대형 상가 집합건물의 5층에 위치하고 있는데, 조사일 현재 5층 전체가 공실(空室)로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

기타

(주)OO

압류권자

수OOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-13 · 경기도 수원시 팔달구 수원천로231번길 3, 5층5-039호 (구천동,디자이너크럽) · 철골콘크리트조 평슬라브지붕 13층 제2종 근린생활시설,판매시설,문화및집회시설 지5층 주차장,기계실,전기실및발전기실, 정화조 2,139.56㎡ 지(중)5층 감시실,용원대기실,회의실,숙직실 256.66㎡ 지4층 주차장,저수조 2,177.83㎡ 지3층 주차장,저수조 2,288.67㎡ 지2층 주차장,저수조 2,288.67㎡ 지1층 방재실,주차램프 384.66㎡ 지1층 제2종근린생활시설 527.95㎡ 지1층 판매시설 1,549.78㎡ 1층 제2종근린생활시설 253.75㎡ 판매시설 1,375.43㎡ 문화및집회시설 18.28㎡ 2층 제2종근린생활시설 79.81㎡ 판매시설 1,770.90㎡ 문화및집회시설 19.07㎡ 3층 판매시설 1,850.71㎡ 문화및집회시설 19.07㎡ 4층 판매시설 1,603.03㎡ 문화및집회시설 19.07㎡ 5층 제2종근린생활시설 155.52㎡ 판매시설 1,447.51㎡ 문화및집회시설 19.07㎡ 6층 제2종근린생활시설 1,603.78㎡ 문화및집회시설 19.07㎡ 7층 제2종근린생활시설 915.36㎡ 판매시설 688.42㎡ 문화및집회시설 19.07㎡ 8층 제2종근린생활시설 897.12㎡ 문화및집회시설 724.98㎡ 9층 문화및집회시설 1,568.45㎡ 10층 문화및집회시설(영사실) 314.89㎡ 11층 문화및집회시설 1,568.45㎡ 12층 문화및집회시설(영사실) 252.77㎡ 13층 제2종근린생활시설 1,603.78㎡ 문화및집회시설 19.07㎡ 옥탑1층 엘리베이터홀,계단실(연면적제외) 212.63㎡ 옥탑2층 엘리베이터홀,기계실(연면적제외) 212.63㎡ 철골철근콘크리트조 4.96㎡

주변

학군

• 538m · 지동초등학교 · 초등학교
• 586m · 매교초등학교
• 608m · 남창초등학교 · 초등학교
• 658m · 인계초등학교 · 초등학교
• 746m · 수원중학교 · 중학교
• 785m · 매산초등학교 · 초등학교
• 810m · 수원고등학교 · 고등학교
• 858m · 수원 화교 중정 소학교
• 962m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1087m · 삼일중학교 · 중학교
• 1135m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 1224m · 세류초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 녹산문고앞 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 118m · 영동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 240m · 중동사거리(미정차) · 46
• 241m · 못골.미나리광.지동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 316m · 못골.미나리광.지동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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