수원지법 2019타경15129-1 미래헤르만타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-27 · 경매접수
2. 19-06-28 · 경매개시결정
3. 19-06-28 · 배당요구종기
4. 20-10-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6513만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.60㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

1651만 (최저가의 10%)

청구금액

1300만

담당계

10계 · (031)210-1279

도로명주소

화양로38번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 미래헤르만타워 · 95.60㎡ (28.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

화서동 38

호

8층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 2층 202호로서 외벽 : 돌붙임 및 타일마감 등, 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설(학원)으로 건축물대장상 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 공동주택 및제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 소로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 화양로38번길 96, 2층202호 (화서동,미래헤르만타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 경매 목적물의 건물벽에는 `미래 헤르만 타워`라는 기재가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

화OOOOOO

소유자

조OO

임차인

강OO

채권자

김OO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-08 · 경기도 수원시 팔달구 화양로38번길 96, 2층202호 (화서동,미래헤르만타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택,및제2종 근린생활시설 지1층 354.27㎡ (주차장 ,펌프실) 1층 21.12㎡ (계단실) 2층 210.52㎡ (학원) 3층 210.52㎡ (학원, 사무소) 4층 210.52㎡ (사무소) 5층 185.86㎡ (다세대주택) 6층 185.86㎡ (다세대주택) 7층 185.86㎡ (다세대주택) 8층 74.36㎡ (다세대주택) 철근콘크리트구조 95.6㎡

주변

학군

• 123m · 화서초등학교 · 초등학교
• 479m · 수원초등학교 · 초등학교
• 479m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 480m · 영복여자중학교 · 중학교
• 591m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 605m · 제일중학교 · 중학교
• 615m · 화양초등학교 · 초등학교
• 641m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 753m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 843m · 숙지중학교 · 중학교
• 900m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 1160m · 남창초등학교 · 초등학교

버스

• 281m · 화서시장 · 3
• 283m · 병무청입구.한국소방안전원경기지부 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 8401, 8409, 900
• 286m · 병무청입구.한국소방안전원경기지부 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 8401, 8409, 900
• 300m · 화서시장 · 3
• 337m · 화서오거리 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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