수원지법 2019타경18616-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-06 · 경매접수
2. 19-08-07 · 경매개시결정
3. 19-08-07 · 배당요구종기
4. 20-01-09 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6075만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

17.85㎡ (5.4평)

토지면적

56.40㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

3607만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

매산로20번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 17.85㎡ (5.4평) · 목조 · 대지

대지권

매산로2가 98-8

당사자

채권자

조OO

채무자

여OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로1가(본건 : 매산로2가)소재 지하철 1호선, 분당선 "수원역" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 시장 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선, 분당선 "수원역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 9미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역) 기호(3) : -

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로1가(본건 : 매산로2가)소재 지하철 1호선, 분당선 "수원역" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 시장 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선, 분당선 "수원역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 9미터 내외의 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역) 기호(3) : -

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매산로20번길 28 · 건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 98-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 98-12 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

0명

점유

0명

- 목록 2. 3. 각 토지 대부분은 목록 1. 건물의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

박OO

소유자

김OO

임차인

김OO

임차인

백OO

임차인

여OO

임차인

이OO

채권자

조OO

채무자

여OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-09 · 경기도 수원시 팔달구 매산로20번길 28 · 목조스레트즙평가건 영업소 17.85㎡
• 20-01-09 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 98-8 · 대 20㎡
• 20-01-09 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 98-12 · 대 50㎡ (125분의 91 김현숙지분 전부)

주변

학군

• 554m · 서평초등학교 · 초등학교
• 600m · 세류초등학교 · 초등학교
• 819m · 수원 화교 중정 소학교
• 905m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1083m · 세류중학교 · 중학교
• 1126m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1129m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1256m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1293m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1310m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1336m · 서호중학교 · 중학교
• 1366m · 수원중학교 · 중학교

버스

• 101m · 매산시장 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 130m · 수원역10번출구.헌혈의집 · 3000, 9200
• 185m · 수원역10번출구.역전시장 · 1200, 13-1, 13-5, 16-2, 301, 310, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 46, 5, 5-2, 50-2, 50-4, 50-5, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 8471, 8472, 88, 900, 9802, 999
• 211m · 수원역6번출구.AK플라자 · 1200, 13-1, 13-5, 3000, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 8450, 8471, 8472, 88, 900, 9802
• 213m · 수원역7번출구.AK플라자 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 1100, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 16-2, 2-1, 301, 310, 32-4, 35, 37, 400, 400A, 46, 5, 5-2, 50-2, 50-5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 7070, 720-2, 777, 82-1, 88, 9, 9-1, 900, 9090, 92, 92-1, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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