수원지법 2019타경25768-1 신우상가아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-11 · 경매접수
2. 19-11-12 · 경매개시결정
3. 19-11-12 · 배당요구종기
4. 20-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.96㎡ (9.4평)

건물면적

68.75㎡ (20.8평)

토지면적

30.96㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

1770만 (최저가의 10%)

청구금액

2700만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

화양로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신우상가아파트 · 68.75㎡ (20.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화서동 206-8 · 30.96㎡ (9.4평)

호

8층

당사자

채권자

문OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서초등학교" 서측 인근에 위치하는 신우 아파트 7층 703호로서 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평지붕 8층 중 7층 703호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 페인팅 및 벽지마감 등, 창호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다. (방3, 주방겸식당, 거실, 욕실 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 엘리베이터설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 주상복합아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(행복나무유치원, 화양초등학교), 절대보호구역(행복나무유치원), 비행안전제6구역(전술), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대내역은 미상이며 내부구조는 건축물현황도, 인근동호 유사사례 및 외관관측을 참고하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 화양로 34, 7층703호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 해당 부동산 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

산OOOOOOOO

가압류권자

아OOOOOOOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

채권자

문OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-24 · 경기도 수원시 팔달구 화양로 34, 7층703호 · 철근콘크리트 벽식구조 평지붕8층 근린생활시설 및 아파트 지하1층1113.31(주차장,근린 생활시설 전기실 발전기실) 1층1047.57(근린생활시설) 2층1041.02(근린생활시설) 3층611.50㎡(아파트) 4층577.22㎡(아파트) 5층577.22(아파트) 6층577.22(아파트) 7층562.09(아파트) 8층320.85(아파트) 철근콘크리트 벽식구조 68.75㎡

주변

학군

• 281m · 화양초등학교 · 초등학교
• 310m · 화서초등학교 · 초등학교
• 366m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 437m · 숙지중학교 · 중학교
• 507m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 645m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 723m · 제일중학교 · 중학교
• 740m · 영복여자중학교 · 중학교
• 766m · 수원초등학교 · 초등학교
• 832m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 852m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 1216m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 15m · 블루밍푸른숲아파트 · 2-1, 3
• 47m · 블루밍푸른숲아파트 · 2-1, 3
• 290m · 화서오거리 · 2-1, 3
• 336m · 화서오거리 · 2-1
• 344m · 화서오거리 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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