수원지법 2019타경27412-1 벽산그랜드코아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-04 · 경매접수
2. 19-12-05 · 경매개시결정
3. 19-12-05 · 배당요구종기
4. 21-03-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

113.18㎡ (34.2평)

제시외면적

없음

보증금

2317만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 벽산그랜드코아 · 113.18㎡ (34.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

인계동 146

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청역(분당선)"남측 인근에 위치하며, 주위는 백화점 등 대형쇼핑센터, 금융기관, 근린생활시설, 주상복합아파트 및 오피스텔 등이 권광로변으로 밀집소재하는 중심상업지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 용이하고, 본건 서측에 인접하여 일반버스정류장이 소재하며 북측인근에 수원시청역(분당선)이 소재하는 등 대중교통편의성은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 및 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하5층-지상20층 건물 내 제18층 제1805호로서 (사용승인일 : 1995.06.15.), 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일, 인테리어 마감 창호 : 하이샤시 이중창 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방 겸 식당, 거실, 욕실2, 현관, 다용도실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 대지 및 도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 30m 아스팔트포장도로(권광로)와 남서측으로 노폭 약 8m 포장도로(보행자전용)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로1류(접합), 중로1류(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 146, 18층1805호 (인계동,벽산그랜드코아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 경매 목적물의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OOOOO

소유자

이OO

임차인

변OO

채권자

김OO

채무자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-16 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 146, 18층1805호 (인계동,벽산그랜드코아) · 철골및 철근콘크리트조 평슬래브 지붕20층 공동주택,업무,운동 근린생활시설 지하1층 1937.926㎡ 지하2층 1929.30㎡ 지하3층 1929.30㎡ 지하4층 1929.30㎡ 지하5층 980.005㎡ 1층 1701.530㎡ 2층 1772.680㎡ 3층 1790.810㎡ 4층 1790.810㎡ 5층 1790.810㎡ 6층 758.91㎡ 7층 750.02㎡ 8층 750.02㎡ 9층 750.02㎡ 10층 750.02㎡ 11층 750.02㎡ 12층 750.02㎡ 13층 750.02㎡ 14층 750.02㎡ 15층 750.02㎡ 16층 750.02㎡ 17층 750.02㎡ 18층 750.02㎡ 19층 750.02㎡ 20층 750.02㎡ 철골,철근콘크리트조 113.18㎡

주변

학군

• 589m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 644m · 효원고등학교 · 고등학교
• 666m · 매탄중학교 · 중학교
• 699m · 효정초등학교 · 초등학교
• 750m · 효원초등학교 · 초등학교
• 874m · 선행초등학교 · 초등학교
• 904m · 권선고등학교 · 고등학교
• 931m · 권선초등학교 · 초등학교
• 936m · 경기평생교육학습관
• 965m · 곡선중학교 · 중학교
• 994m · 남수원중학교 · 중학교
• 1021m · 매현초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 51m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 111m · 수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 260m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 3002수원, 3002예약수원
• 267m · 수원시청역10번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다