수원지법 2019타경28996-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-24 · 경매접수
2. 19-12-26 · 경매개시결정
3. 19-12-26 · 배당요구종기
4. 22-06-16 · 1차 매각기일 · 최저가 31억 6178만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1995.37㎡ (603.6평)

토지면적

675.00㎡ (204.2평)

제시외면적

없음

보증금

3억 1617만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1857만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고매로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1995.37㎡ (603.6평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

고등동 86-3 · 제2종일반주거지역

호

5층, 3층, , 2층

당사자

채권자

신OO

채무자

청OOOOOOOOO

소유자

청OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "매산동행정복지센터" 북측 인근에 위치 하며 인근는 본건 동측 상업지역의 노선상가지대를 이루고 있으며 후면으로는 단독 주택 및 공공주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 동측 인근에 버스정류장 및 남서측 근거리에 수원역 (1호선, 분당선, 철도)이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단지의 토지로서 현황 사업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 15미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 비행안전제6구역(전술), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3 건물 : 철근콘크리트 스라브지붕 5층 건으로서 (1990.11.20 사용승인) 외벽 : 벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 창호 : 플라스틱 샤시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 상업용(음식점 및 사무소) 등으로 이용중임 2층 : 친구PC방 3,4층 : 벤처타운 사무실 5층 : 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건물 기본적인 위생 및 급배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진용지 등을 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

지하1층 건축물대장상 용도 다방이나 현황 다방 및 노래방으로 1층 용도상 대중음식점, 소매점, 부동산중개업소이나 현황 음식점 및 사무소로 2층 용도상 기술계학원, 금융업소이나 현황 PC방으로 3층 용도상 의원, 한의원, 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 벤처타운(사무소)으로 4층 용도상 탁구장이나 현황 벤처타운(사무소)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 86-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 86-15 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 고매로 4 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 15명

- 목록 1,2. 양지상에 목록 3. 건물이 위치함.

부동산표시목록

임차인

JOO OOO(OO)

임차인

JOO OOOOO

임차인

WOOO OOO(OO OOO)

임차인

구OO(OOOOO)

임차인

권OO(OOOOOO)

임차인

노OO(OOOOOOO)

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

지OO

임차인

최OO

임차인

황OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

청OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-16 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 86-3 · 대 337㎡
• 22-06-16 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 86-15 · 대 338㎡
• 22-06-16 · 경기도 수원시 팔달구 고매로 4 · 철근콘크리트스라브즙 5층건 소매점및 대중음식점,부동산 중개업소,기술계학원 금융업소,의원,한의원,탁구장 주택1동 1층 소매점,대중음식점,부동산 중개업소 396.80㎡ 2층 기술계학원,금융업소 397.92㎡ 3층 의원,한의원 373.44㎡ 4층 탁구장 348.60㎡ 5층 주택 79.73㎡ 지층 다방 398.88㎡ 내역:1층 소매점 165.94㎡ 대중음식점 197.67㎡ 부동산중개업소 33.19㎡ 2층 기술계학원 246.28㎡ 금융업소 151.64㎡ 3층 의원 281.55㎡ 한의원 91.89㎡

주변

학군

• 577m · 매산초등학교 · 초등학교
• 596m · 수원 화교 중정 소학교
• 622m · 세류초등학교 · 초등학교
• 678m · 서평초등학교 · 초등학교
• 728m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 857m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1187m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1208m · 매교초등학교
• 1241m · 수원중학교 · 중학교
• 1266m · 화서초등학교 · 초등학교
• 1271m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1352m · 서호초등학교 · 초등학교

버스

• 222m · 매산시장(미정차) · 9200
• 236m · 세무서.신용회복위원회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 296m · 세무서.신용회복위원회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 316m · 매산시장 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 344m · 고등동구터미널 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 16-2, 2-1, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다