수원지법 2019타경501521-1 미래헤르만타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-24 · 경매접수
2. 19-01-25 · 경매개시결정
3. 19-04-10 · 배당요구종기
4. 19-11-15 · 4차 매각기일 · 최저가 4802만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.18㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3528만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

화양로38번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 미래헤르만타워 · 44.18㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화서동 38

호

8층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서초등학교" 동측인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다가구주택, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 시내버스정류장이 인접하여 있는 등 전반적인 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층(2013.07.15 사용승인)중 302호로서 외벽 : 돌붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남향완경사지대내 평탄하게 조성된 장방형의 공동주택 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측이 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (화서초등학교), 비행안전제6구역(전술)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 제2종근린생활시설(사무소)로 되어 있으나 현황은 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 화양로38번길 96, 3층302호 (화서동,미래헤르만타워) · 집합건물 · 다세대주택) 경기도 수원시 팔달구 화

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

문OO

가압류권자

오OO

가압류권자

최OO

교부권자

수OOOOO

교부권자

파OO

교부권자

파OOOO

배당요구권자

이OO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-15 · 경기도 수원시 팔달구 화양로38번길 96, 3층302호 (화서동,미래헤르만타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택,및제2종 근린생활시설 지1층 354.27㎡ (주차장 ,펌프실) 1층 21.12㎡ (계단실) 2층 210.52㎡ (학원) 3층 210.52㎡ (학원, 사무소) 4층 210.52㎡ (사무소) 5층 185.86㎡ (다세대주택) 6층 185.86㎡ (다세대주택) 7층 185.86㎡ (다세대주택) 8층 74.36㎡ (다세대주택) 철근콘크리트구조 44.18㎡

주변

학군

• 123m · 화서초등학교 · 초등학교
• 479m · 수원초등학교 · 초등학교
• 479m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 480m · 영복여자중학교 · 중학교
• 591m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 605m · 제일중학교 · 중학교
• 615m · 화양초등학교 · 초등학교
• 641m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 753m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 843m · 숙지중학교 · 중학교
• 900m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 1160m · 남창초등학교 · 초등학교

버스

• 281m · 화서시장 · 3
• 283m · 병무청입구.한국소방안전원경기지부 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 8401, 8409, 900
• 286m · 병무청입구.한국소방안전원경기지부 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 8401, 8409, 900
• 300m · 화서시장 · 3
• 337m · 화서오거리 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다