수원지법 2019타경502425-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-11 · 경매접수
2. 19-02-12 · 경매개시결정
3. 19-04-26 · 배당요구종기
4. 19-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.89㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

2324만 (최저가의 10%)

청구금액

8437만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 164.89㎡ (49.9평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

우만동 173

호

3층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "팔달초등학교" 남측 인근에 소재하고 있는 연립주택(통칭:롯데송림빌라 제1층 제106호)으로서, 주위는 아파트단지, 근 린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하고 있는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있 어 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 건물 중 제1층 제106호로서, 외벽 : 벽돌쌓기마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 알루미늄샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

-주거용(방4, 욕실2, 주방1, 거실1, 다용도실1, 파우더룸1 등)으로 이용중인 것으로 조사됨. -본건은 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하 였으며, 탐문조사 등에 의거하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 7-8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 방화지구, 소로2류(접합),가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(메르디앙서머힐유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의 ))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의) )<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로 173, 1층106호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOO

근저당권자

안OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

중OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-19 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로 173, 1층106호 · 철근콘크리트 스라브지붕 3층 연립주택 1층 1054.69㎡ 2층 1054.69㎡ 3층 1054.69㎡ 지하 1663.17㎡ 철근콘크리트조 164.89㎡

주변

학군

• 167m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 632m · 매화초등학교 · 초등학교
• 661m · 효성초등학교 · 초등학교
• 679m · 메카학원
• 703m · 동성중학교 · 중학교
• 737m · 유신고등학교 · 고등학교
• 859m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 866m · 아름학교
• 955m · 창현고등학교 · 고등학교
• 983m · 지동초등학교 · 초등학교
• 991m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1044m · 동수원초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 142m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 177m · 인계선경아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 188m · 우만신성아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 243m · 월드메르디앙 · 3002, 7002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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