수원지법 2019타경505356-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-28 · 경매접수
2. 19-03-29 · 경매개시결정
3. 19-06-11 · 배당요구종기
4. 19-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8830만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

110.54㎡ (33.4평)

제시외면적

없음

보증금

1883만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3154만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

권선로

건물 · 대지권

건물

110.54㎡ (33.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

477

호

1층

당사자

채권자

정OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 팔달구 소재 "수원역(분당선)" 남동측 인근에 위치하며 주위로 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역과의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통 이용편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 2층건 중 제201호외 1개호로서, 외벽: 몰탈위 페인트, 석재 붙임 등 마감. 내벽: 내부인테리어 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(매장시장상인교육장)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

■ 형태 2필지 일단지로서 인접 토지와 등고 평탄한 부정형 토지임. ■ 이용상황 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 주변으로 왕복 2차선의 포장도로와, 단지내 도로로 왕복 2차선의포장도로 모두 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 소로1류(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경관리사업구역)<도시 및 주거환경정비법>, , 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역). ■ 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구(일반), 대로1류(접합), 소로1류(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세류유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세류초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경관리사업구역)<도시 및 주거환경정비법>, , 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권선로 477, 후문상가동 201호 (매산로2가,대한대우아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 권선로 477, 후문상가동 204호 (매산로2가,대한대우아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 목록1 건물(201호)과 목록2 건물은 일체로 `매산시장상인회` 사무실로 이용되고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OOOOO

임차인

유OO

임차인

윤OO

전세권자

수OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-11 · 경기도 수원시 팔달구 권선로 477, 후문상가동 201호 (매산로2가,대한대우아파트) · 철근콘크리트조 근린생활시설 지층 242.34㎡ 1층 282.94㎡ 2층 300.97㎡ 철근콘크리트조 59.86㎡
• 19-10-11 · 경기도 수원시 팔달구 권선로 477, 후문상가동 204호 (매산로2가,대한대우아파트) · 철근콘크리트조 근린생활시설 지층 242.34㎡ 1층 282.94㎡ 2층 300.97㎡ 철근콘크리트조 50.68㎡

주변

학군

• 584m · 세류초등학교 · 초등학교
• 717m · 서평초등학교 · 초등학교
• 847m · 세류중학교 · 중학교
• 904m · 수원 화교 중정 소학교
• 1039m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1114m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1189m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1279m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1353m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1359m · 수원중학교 · 중학교
• 1401m · 서호중학교 · 중학교
• 1402m · 매교초등학교

버스

• 132m · 수원역고가(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성
• 169m · 수원역고가(미정차) · 1007, H120A
• 172m · 세평지하차도(미정차) · 1007광주, 16-2, 2007, 3000, 32-4, 35, 400, 400A, 46, 8409, 8450, 9090, 999
• 176m · 수원역10번출구.역전시장 · 1200, 13-1, 13-5, 16-2, 301, 310, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 46, 5, 5-2, 50-2, 50-4, 50-5, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 8471, 8472, 88, 900, 9802, 999
• 188m · 수원역6번출구.AK플라자 · 1200, 13-1, 13-5, 3000, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 8450, 8471, 8472, 88, 900, 9802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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