수원지법 2019타경507147-1 인계동 삼환 아르누보파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-23 · 경매접수
2. 19-04-24 · 경매개시결정
3. 19-04-24 · 배당요구종기
4. 19-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.92㎡ (32.6평)

제시외면적

없음

보증금

2212만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 505만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

권광로196번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 인계동 삼환 아르누보파크 · 107.92㎡ (32.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

196

호

18층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "경기도문화의전당" 북서측 인근에 위치하며 주위는 문화시설, 오피스텔, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 남서측에 지하철분당선"수원시청역"이 소재하여 제반 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 18층 건물로서, 외벽 : 대리석 및 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용): 방4, 거실, 욕실2, 주방, 현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기시설, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 도로 폭 약 20미터내외 및 남서측으로 도로 폭 약 11미터내외, 북서측으로 도로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지구, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 본건은 수차례 현장방문하였으나 이해관계인 부재 및 폐문등으로 내부구조는 외부관 찰, 인근주민탐문으로 확인하였으니 경매참여시 별도 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 57, 4층404호 (인계동,인계동삼환아르누보파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적 부동산은 오피스텔로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

수OOOO

임차인

남OOO

임차인

님OOO

임차인

어OO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-11 · 경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 57, 4층404호 (인계동,인계동삼환아르누보파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 지하5층 814.35㎡ 지하4층 1,050.22㎡ 지하3층 1,050.22㎡ 지하2층 1,050.22㎡ 지하1층 1,042.71㎡ 1층 645.62㎡ 2층 716.15㎡ 3층 824.07㎡ 4층 824.07㎡ 5층 824.07㎡ 6층 824.07㎡ 7층 824.07㎡ 8층 824.07㎡ 9층 824.07㎡ 10층 824.07㎡ 11층 824.07㎡ 12층 824.07㎡ 13층 824.07㎡ 14층 824.07㎡ 15층 824.07㎡ 16층 824.07㎡ 17층 824.07㎡ 18층 824.07㎡ 철근콘크리트조 107.92㎡

주변

학군

• 487m · 매탄중학교 · 중학교
• 597m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 608m · 효원고등학교 · 고등학교
• 657m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 672m · 효원초등학교 · 초등학교
• 693m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 719m · 동수원초등학교
• 754m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 801m · 매원중학교 · 중학교
• 867m · 효동초등학교 · 초등학교
• 869m · 메카학원
• 940m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 188m · 경기문화재단.매탄주공4.5단지 · 11-1, 13-1, 2-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 98, 99-2
• 241m · 매탄주공4.5단지 · 11-1, 13-1, 2-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 98, 99-2
• 282m · 뉴코아아울렛 · 3002수원
• 294m · 뉴코아아울렛 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 299m · 효원공원.자유총연맹 · 3007, 3008, 5-3, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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