수원지법 2019타경507314-1 신동아 파스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-25 · 경매접수
2. 19-04-29 · 경매개시결정
3. 19-04-29 · 배당요구종기
4. 20-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 6370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.03㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

2060만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신동아 파스텔 · 31.03㎡ (9.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

인계동 584

호

15층

당사자

채권자

테OOOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "신동아파스텔" 으로서 주위는 대상물건과 유사한 오피스텔, 단독주택 및 아파트 등이 혼재하는 지대로서 주거의 쾌적성 및 편익성 등은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근 버스정류장 까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제12층 제1228호로서 외벽 : 화강석 붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감. 창호 : 하이샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방, 욕실, 보일러실, 현관, 주방)등으로 이용중임. <첨부된 "건물이용상황 및 임대상황" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비 되어 있으며 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "오피스텔 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측, 북동측 및 북서측으로 왕복 4차선, 왕복 6차선 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 광로3류(접합), 대로3류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

---.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로 584, 12층1228호 (인계동,신동아파스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목적 건물은 오피스텔로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

박OO

채권자

테OOOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-03 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로 584, 12층1228호 (인계동,신동아파스텔) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 15층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 교육연구 및 복지시설 지4층 256.19㎡ 기계, 전기, 발전기실 지4층 1125.51㎡ 주차장 지3층 1631.01㎡ 주차장 지2층 1631.01㎡ 주차장 지1층 1044.99㎡ 업무시설(오피스텔), 주차장 지1층 473.32㎡ 업무시설(사무소) 1층 1220.32㎡ 근린생활시설 1층 16.50㎡ 방재센터 2층 1399.14㎡ 업무시설(사무소) 3층 1399.14㎡ 교육연구 및 복지시설 4층 1399.14㎡ 교육연구 및 복지시설 5층 1178.85㎡ 업무시설(오피스텔) 6층 1178.85㎡ 업무시설(오피스텔) 7층 1178.85㎡ 업무시설(오피스텔) 8층 1178.85㎡ 업무시설(오피스텔) 9층 1178.85㎡ 업무시설(오피스텔) 10층 1178.85㎡ 업무시설(오피스텔) 11층 1178.85㎡ 업무시설(오피스텔) 12층 1178.85㎡ 업무시설(오피스텔) 13층 1178.85㎡ 업무시설(오피스텔) 14층 1178.85㎡ 업무시설(오피스텔) 15층 1026.34㎡ 업무시설(오피스텔) 철근콘크리트조 31.0275㎡ (토지의표시 : 1. 경기도 수원시 팔달구 인계동 939 대 2262.8㎡ 대지권종류 : 1 소유권대지권 대지권비율 : 2262.8분의 4.98)

주변

학군

• 466m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 622m · 지동초등학교 · 초등학교
• 694m · 인계초등학교 · 초등학교
• 777m · 메카학원
• 826m · 동성중학교 · 중학교
• 913m · 매화초등학교 · 초등학교
• 935m · 효성초등학교 · 초등학교
• 942m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 951m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1048m · 유신고등학교 · 고등학교
• 1108m · 아름학교
• 1193m · 동수원초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 동수원사거리(미정차) · 4300수원, 9200
• 185m · 동수원사거리 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 230m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 233m · 한국전력경기사업본부.한라시그마팰리스 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 234m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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