수원지법 2019타경512675-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-12 · 경매접수
2. 19-07-15 · 경매개시결정
3. 19-07-15 · 배당요구종기
4. 20-03-31 · 1차 매각기일 · 최저가 8700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

325.68㎡ (98.5평)

제시외면적

없음

보증금

870만 (최저가의 10%)

청구금액

2460만

담당계

10계 · (031)210-1279

도로명주소

창룡대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 325.68㎡ (98.5평) · 조적조 · 아파트

대지권

매향동 57-1

호

2층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매향동 소재‘팔달구청’북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 공동주택(다세대, 연립), 관공서 및 각급학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 2층 건물 내, 지하층 비01호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 벽돌쌓기 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 마감 등 - 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 인접 도로를 통하여 동측의 공도(왕복4차선)로의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

122-75번지, 122-134번지 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(매향중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼일상공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준내부4구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(수원화성 역사문화중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 점유자의 폐문·부재로 인하여 호실 표기를 기준한 외부관찰, 주위탐문 및 집합건축물대장상 건축물 현황도 등에 의하여 내부구조 및 이용상황 등을 파악 하였는바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 창룡대로 57-1, 비동 지하층비01호 · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 해당 부동산 현황은 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-31 · 경기도 수원시 팔달구 창룡대로 57-1, 비동 지하층비01호 · 조적조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 지층83.76㎡ 1층83.76㎡ 2층83.76㎡ 조적조 74.40㎡

주변

학군

• 190m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 200m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 201m · 삼일중학교 · 중학교
• 217m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 273m · 매향중학교 · 중학교
• 314m · 연무초등학교 · 초등학교
• 873m · 남창초등학교 · 초등학교
• 889m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1189m · 수원농생명과학고교
• 1234m · 수원북중학교 · 중학교
• 1254m · 동성중학교 · 중학교
• 1280m · 우만초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 164m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 193m · 매향동 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 306m · 팔달구청.수원화성박물관 · 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 335m · 팔달구청.수원화성박물관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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