수원지법 2019타경513579-1 대한대우아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-26 · 경매접수
2. 19-07-30 · 경매개시결정
3. 19-07-30 · 배당요구종기
4. 20-01-03 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

154.11㎡ (46.6평)

제시외면적

없음

보증금

4320만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

권선로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대한대우아파트 · 154.11㎡ (46.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

매산로2가 477

호

12층

당사자

채권자

고OO

채무자

한OOOOOOOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 지하철1호선 "수원역" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "수원역"이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 12층 건 중 2층 204호로서, (사용승인일: 1999.12.14) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 자세한 이용상태는 현장조사시 거주인의 폐문부재로 인하여 확인하지 못하였으나 집합건축물대장 건축물현황도 상 방4, 욕실2, 거실, 주방 겸 식당, 현관, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 일단의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 개설되어 있으며, 단지 남측의 주출입구를 통해서 왕복 8차선 포장도로에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) - 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구(일반), 대로1류(접합), 소로1류(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세류유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세류초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경관리사업구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역)임. 기호2) - 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 소로1류(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경관리사업구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권선로 477, 113동 2층204호 (매산로2가,대한대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산 현황은 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

인OOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOOOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

근저당권자

이OO(OOOOOOOOOOOOOO)

소유자

김OO

채권자

고OO

채무자

한OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-03 · 경기도 수원시 팔달구 권선로 477, 113동 2층204호 (매산로2가,대한대우아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 12층 아파트 지층 641.52㎡ 1층 678.04㎡ 2층 672.44㎡ 3층 672.44㎡ 4층 672.44㎡ 5층 672.44㎡ 6층 666.28㎡ 7층 666.28㎡ 8층 666.28㎡ 9층 666.28㎡ 10층 666.28㎡ 11층 666.28㎡ 12층 666.28㎡ 철근콘크리트벽식구조 154.11㎡

주변

학군

• 584m · 세류초등학교 · 초등학교
• 717m · 서평초등학교 · 초등학교
• 847m · 세류중학교 · 중학교
• 904m · 수원 화교 중정 소학교
• 1039m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1114m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1189m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1279m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1353m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1359m · 수원중학교 · 중학교
• 1401m · 서호중학교 · 중학교
• 1402m · 매교초등학교

버스

• 132m · 수원역고가(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성
• 169m · 수원역고가(미정차) · 1007, H120A
• 172m · 세평지하차도(미정차) · 1007광주, 16-2, 2007, 3000, 32-4, 35, 400, 400A, 46, 8409, 8450, 9090, 999
• 176m · 수원역10번출구.역전시장 · 1200, 13-1, 13-5, 16-2, 301, 310, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 46, 5, 5-2, 50-2, 50-4, 50-5, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 8471, 8472, 88, 900, 9802, 999
• 188m · 수원역6번출구.AK플라자 · 1200, 13-1, 13-5, 3000, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 8450, 8471, 8472, 88, 900, 9802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다