수원지법 2019타경515858-1 신반포아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-29 · 경매접수
2. 19-09-03 · 경매개시결정
3. 19-09-03 · 배당요구종기
4. 20-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 27억 1000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

658.79㎡ (199.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

장다리로306번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신반포아파트 · 658.79㎡ (199.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

306

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상2층 건물 중 지하층 001호로서, 외 벽 : 타일붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(현황 일부 공실, 일부 편의점, 일부 사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 녹지(연결녹지)(저촉), 중로2류(저촉), 중로3류(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (선경유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. (※별첨 "토지이용계획확인서" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계: 미상임. ②기 타: 본건은 공부상 지하층으로 등재되어 있으나, 북서측 도로에서 직접 진출입이 가능한 지상에 노출된 구조임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로306번길 13, 상가동 지하층001호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 경매 목적물은 대로변에 접하고 있는 상가건물임.

부동산표시목록

교부권자

관OOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

수OOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

조OO

근저당권자

허OO

압류권자

관OOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

수OOOO

압류권자

수OOOOO

임차인

손OO

전세권자

주OOO OOOOOOOO (OO O O OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-27 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로306번길 13, 상가동 지하층001호 · 철근콘크리트조 스라브2층상가 1층 1335.77㎡ 2층 1335.77㎡ 지층 2245.79㎡ 철근콘크리트조 658.79㎡

주변

학군

• 463m · 인계초등학교 · 초등학교
• 572m · 메카학원
• 615m · 지동초등학교 · 초등학교
• 631m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 696m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 704m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 865m · 매화초등학교 · 초등학교
• 985m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1097m · 동수원초등학교
• 1143m · 동성중학교 · 중학교
• 1194m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1277m · 유신고등학교 · 고등학교

버스

• 121m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 145m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 286m · KBS수원센터.KB손해보험 · 300, 300-1, 61
• 372m · KBS수원센터정문.한화생명 · 300, 300-1, 61
• 397m · 한국전력경기사업본부.한라시그마팰리스 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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