수원지법 2019타경520188-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-19 · 경매접수
2. 19-10-22 · 경매개시결정
3. 20-01-06 · 배당요구종기
4. 20-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5815만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

143.00㎡ (43.3평)

제시외면적

없음

보증금

1581만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

팔달로173번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

화서동 39-74 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

정OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "영복여자중학교" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지대비 완경사지에 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 제시외건물 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 2미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(영복여자중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도, 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 현장조사일 기준으로 본건 기호(1) 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 2개동 소재하여 목측으로 면적, 구조, 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니 경매진행시 재확인 바람. - 본건 귀법원 평가명령서상 유홍근지분 2분의 1 위치를 파악하기 어려운바 기호(1) 전체면적 기준으로 유홍근 2분의 1 전부를 평가하였으니 경매진행시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 화서동 39-74 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 토지의 대부분은 시멘트조 판넬지붕 제시외 1층 건물의 대지로 보임.

부동산표시목록

공유자

유OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-16 · 경기도 수원시 팔달구 화서동 39-74 · 대 286㎡ (2분의 1 유홍근 지분 전부)

주변

학군

• 183m · 영복여자중학교 · 중학교
• 326m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 333m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 431m · 제일중학교 · 중학교
• 542m · 화서초등학교 · 초등학교
• 738m · 수원초등학교 · 초등학교
• 864m · 화양초등학교 · 초등학교
• 868m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1010m · 수성고등학교 · 고등학교
• 1029m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 1063m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1138m · 숙지중학교 · 중학교

버스

• 181m · 화서문로터리 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900
• 199m · 화서문로터리 · 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 82-1, 900
• 249m · 글로벌청소년드림센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 83-1, 900
• 262m · 글로벌청소년드림센터 · 1007(예약)화성, 1007광주, 7770화성, 777화성, 900수원
• 284m · 화서문로터리(미정차) · 8401, 8409

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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