수원지법 2019타경523170-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-22 · 경매접수
2. 19-11-25 · 경매개시결정
3. 19-11-25 · 배당요구종기
4. 20-12-09 · 5차 매각기일 · 최저가 4150만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.93㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

415만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

팔달로110번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.93㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고등동 110

호

5층

당사자

채권자

장OO

채무자

지O

소유자

지O

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 소재 "수원초등학교" 북측에 위치하며, 인근에 주택, 상 가, 다세대 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보 통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 및 철근콘크리트 스라브지붕 5층 건 근린생활시설 및 공동주택 중 1층 101호 로서 외벽 : 몰타위페인팅 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로서 방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등으로 사용중인 것으로 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 건물내 공용 승강기설비 등이 갖 추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 고도지구(해발100M이하), 방화지구, 소로2류(접합), 가축사육 제한구역, 문화재보존영향검토대상구역, 상대보호구역(수원여자고등학교(수원교육지원청 문의)), 상대보호구역(수원초등학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 문 화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하)), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 및 집합건축물대장 상 근린생활시설로 등재되어 있으나 실제 주택으로 사용중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로110번길 11, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 경매 부동산에 전입세대열람내역서와 상가건물임대차현황서상 등재자가 있어 내부를 살려보려고 하였으나 폐문부재로 확인할 수 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

이OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOOO(OOO)

채권자

장OO

채무자겸소유자

지O

임차인현황

매각공고

• 20-11-06 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로110번길 11, 1층101호 · 라멘조 및 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건 근린생활시설 및 공동주택 1층 134.71㎡(근린생활시설및 주차장) 2층 134.71㎡(근린생활시설) 3층 126.16㎡(공동주택) 4층 126.16㎡(공동주택) 5층 126.16㎡(공동주택) 옥탑 14.50㎡ 라멘조 58.93㎡

주변

학군

• 81m · 수원초등학교 · 초등학교
• 209m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 433m · 화서초등학교 · 초등학교
• 794m · 영복여자중학교 · 중학교
• 847m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 886m · 남창초등학교 · 초등학교
• 932m · 매산초등학교 · 초등학교
• 965m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 970m · 화양초등학교 · 초등학교
• 978m · 제일중학교 · 중학교
• 1079m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 1146m · 숙지중학교 · 중학교

버스

• 118m · 병무청입구.한국소방안전원경기지부 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 8401, 8409, 900
• 179m · 화서시장 · 3
• 187m · 병무청입구.한국소방안전원경기지부 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 8401, 8409, 900
• 195m · 화서시장 · 3
• 258m · 수원여자고교(미정차) · 8401, 8409

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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