수원지법 2019타경524289-1 월드메르디앙 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-06 · 경매접수
2. 19-12-13 · 경매개시결정
3. 19-12-13 · 배당요구종기
4. 20-06-16 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

100.24㎡ (30.3평)

제시외면적

없음

보증금

4540만 (최저가의 10%)

청구금액

5989만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월드메르디앙 아파트 · 100.24㎡ (30.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우만동 373

호

30층

당사자

채권자

김OO

채무자

장OO(OOOOOOO)

소유자

(제OOOO)OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "팔달초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 공원, 관공서, 근린생활시설등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 30층건 아파트중 4층 405호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방겸식당, 거실, 욕실2, 발코니, 보일러실, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측, 서측 및 동측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,시가지경관지구(일반),대로1류(접합), 소로1류(접합) , 소로2류(접합) , 중로1류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동성중학교(수원 교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(메르디앙서머힐유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호 에 관한 법률> , 절대보호구역(메르디앙서머힐유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구 역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 103동 4층405호 (우만동,월드메르디앙아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

공유자

장OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

용OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

(제OOOO)OOO

압류권자

수OOOOO

압류권자

용OOOO

임차인

장OO

채권자

김OO

채무자

장OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-16 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 103동 4층405호 (우만동,월드메르디앙아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 지하2층 104.55㎡ 지하1층 104.55㎡ 1층 793.218㎡ 2층 793.218㎡ 3층 793.218㎡ 4층 793.218㎡ 5층 783.138㎡ 6층 783.138㎡ 7층 783.138㎡ 8층 783.138㎡ 9층 783.138㎡ 10층 783.138㎡ 11층 783.138㎡ 12층 783.138㎡ 13층 783.138㎡ 14층 783.138㎡ 15층 783.138㎡ 16층 783.138㎡ 17층 783.138㎡ 18층 783.138㎡ 19층 783.138㎡ 20층 783.138㎡ 21층 783.138㎡ 22층 783.138㎡ 23층 783.138㎡ 24층 783.138㎡ 25층 783.138㎡ 26층 783.138㎡ 27층 783.138㎡ 28층 783.138㎡ 29층 783.138㎡ 30층 783.138㎡ 철근콘크리트조 101.256㎡ 토지별도등기있음(100분의 99 오대호지분 전부)

주변

학군

• 117m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 382m · 효성초등학교 · 초등학교
• 474m · 유신고등학교 · 고등학교
• 483m · 동성중학교 · 중학교
• 587m · 아름학교
• 678m · 창현고등학교 · 고등학교
• 740m · 매화초등학교 · 초등학교
• 845m · 아주대학교 · 대학교
• 915m · 메카학원
• 1091m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1151m · 원천중학교 · 중학교
• 1181m · 지동초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 250m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 300m · 효성초등학교 · 1007-1, 13-4, 20-2, 3007, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 323m · 효성초등학교 · 1007-1, 13-4, 20-2, 3007, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 339m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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