수원지법 2019타경526131-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-31 · 경매접수
2. 20-01-02 · 경매개시결정
3. 20-01-02 · 배당요구종기
4. 21-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2630만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

405.74㎡ (122.7평)

제시외면적

없음

보증금

4263만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

향교로3번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 405.74㎡ (122.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

매산로1가 14-8

호

5층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO

소유자

심OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 부동산은 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 소재 <수원역> 북동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 근린생활시설, 전철역 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장, 전철역 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조, 철골조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 5층 501호 로서, 외벽 : 복합판넬 마감, 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지의 경우 부정형의 인접도로 대비 평탄한 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6-7 미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 향교로3번길 21, 5층501호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

해당 부동산은 5층 건물의 5층으로 1층부터 4층까지는 엘리베이터가 운행하며 영업중이나, 5층은 엘리베이터가 운행되지 않으며 4층 영업주 사용공간을 통과해야 하므로 일반인이 접근할 수 없는 출입문은 잠겨있음.

부동산표시목록

공유자

심OO

교부권자

마OOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

송OOOOOO

소유자

심OO

압류권자

수OOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채권자

송OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-13 · 경기도 수원시 팔달구 향교로3번길 21, 5층501호 · 라멘조,철골조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕5층 위락시설 및 제2종근린생활시설 1층 825.79㎡ 2층 868.13㎡ 3층 413.11㎡ 4층 862.62㎡ 5층 862.62㎡ 옥탑 43.17㎡ 지하실 886.44㎡ 라멘조 811.47㎡(제2종근린생활시설) (2분의 1 김순자 지분 전부)

주변

학군

• 344m · 서평초등학교 · 초등학교
• 809m · 세류초등학교 · 초등학교
• 915m · 수원 화교 중정 소학교
• 927m · 매산초등학교 · 초등학교
• 939m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1004m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1066m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1196m · 서호중학교 · 중학교
• 1354m · 세류중학교 · 중학교
• 1379m · 화서초등학교 · 초등학교
• 1464m · 수원고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 수원역.지하상가13번출구 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 7770, 8401, 8409, 8450, 9200
• 113m · 수원역7번출구.AK플라자 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 1100, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 16-2, 2-1, 301, 310, 32-4, 35, 37, 400, 400A, 46, 5, 5-2, 50-2, 50-5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 7070, 720-2, 777, 82-1, 88, 9, 9-1, 900, 9090, 92, 92-1, 999
• 117m · 수원역(공항리무진버스) · 4300-1수원
• 147m · 수원역4번출구.노보텔수원 · 10, 10-2, 10-5, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 11-1, 1100, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 2007, 37, 4300-1수원, 60-1, 66, 66-4, 7070, 720-2, 777, 7770, 83-1, 8401, 8409, 88, 9, 9-1, 9090, 92, 92-1, H120A
• 194m · 육교사거리(미정차) · 10-2, 10-5, 11-1, 13, 13-1, 13-4, 32-4, 35, 39, 400, 46, 50-4, 60-1, 66, 66-4, 7070, 9, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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