수원지법 2020타경9205-1 월드메르디앙 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-04 · 경매접수
2. 20-06-05 · 경매개시결정
3. 20-06-05 · 배당요구종기
4. 20-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.24㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

4207만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 549만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월드메르디앙 아파트 · 84.24㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우만동 373 · 제3종일반주거지역

호

30층

당사자

채권자

유OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "팔달초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 근린주택, 단독주택, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 중 22층 2201호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 발코니, 현관, 전실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비이고, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내 소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도와 연계된 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 지하주차장 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(접합), 소로1류(접합), 소로2류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>,상대보호구역(동성중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(메르디앙서머힐유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팔달초등학 교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(메르디앙서머힐유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>임. (※별첨 "토지이용계획확인서" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 104동 22층2201호 (우만동,월드메르디앙아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

고OO

가압류권자

김OO

가압류권자

유OO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

고OO

압류권자

수OOOOO

임차인

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-01 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 104동 22층2201호 (우만동,월드메르디앙아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 지하 1층 105.72㎡ 1층 582.998㎡ 2층 676.888㎡ 3층 774.804㎡ 4층 774.804㎡ 5층 768.084㎡ 6층 768.084㎡ 7층 768.084㎡ 8층 768.084㎡ 9층 768.084㎡ 10층 768.084㎡ 11층 768.084㎡ 12층 768.084㎡ 13층 768.084㎡ 14층 768.084㎡ 15층 768.084㎡ 16층 768.084㎡ 17층 768.084㎡ 18층 768.084㎡ 19층 768.084㎡ 20층 768.084㎡ 21층 768.084㎡ 22층 768.084㎡ 23층 630.966㎡ 24층 630.966㎡ 25층 630.966㎡ 26층 630.966㎡ 27층 458.958㎡ 28층 458.958㎡ 29층 458.958㎡ 30층 458.958㎡ 철근콘크리트조 84.237㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 117m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 382m · 효성초등학교 · 초등학교
• 474m · 유신고등학교 · 고등학교
• 483m · 동성중학교 · 중학교
• 587m · 아름학교
• 678m · 창현고등학교 · 고등학교
• 740m · 매화초등학교 · 초등학교
• 845m · 아주대학교 · 대학교
• 915m · 메카학원
• 1091m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1151m · 원천중학교 · 중학교
• 1181m · 지동초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 250m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 300m · 효성초등학교 · 1007-1, 13-4, 20-2, 3007, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 323m · 효성초등학교 · 1007-1, 13-4, 20-2, 3007, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 339m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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