수원지법 2020타경9281-1 호남연립

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-05 · 경매접수
2. 20-06-08 · 경매개시결정
3. 20-06-08 · 배당요구종기
4. 21-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.51㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

4128만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

팔달로183번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 호남연립 · 38.51㎡ (11.6평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

화서동 183-12

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "영복여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물내 1층 101호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 및 외장석재붙임마감등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임마감등. 창호 : 샷시창등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방2, 거실, 주방, 욕실1, 발코니 등)으로 이용중인 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

현황 본건 북동측으로 로폭 약8미터, 서측으로 로폭 약3미터의 포장도로를 통하여 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

화서동 33-3번지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구역{경기도문화재보호조례}, 상대보호구역(영복여자중학교(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 문화재(현상변경허용기준3구역(평지붕11m이하/경사지붕15m이하)){문화재보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 귀 제시목록 및 집합건물등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시가 화서동 33-3번지 대 262㎡로 되어 있으나, 33-3번지 토지대장상 1994년 03월 09일 일부 분할되어 화서동 33-3번지 259㎡, 화서동 33-33번지 3㎡로 기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로183번길 14-12, 1층101호 (화서동,호남연립) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OOOOO

근저당권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-25 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로183번길 14-12, 1층101호 (화서동,호남연립) · 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층건 연립주택 1층 149.59㎡ 2층 149.59㎡ 지하실 146.68㎡ 세멘벽돌조 38.51㎡

주변

학군

• 245m · 영복여자중학교 · 중학교
• 325m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 407m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 479m · 제일중학교 · 중학교
• 696m · 화서초등학교 · 초등학교
• 853m · 수원초등학교 · 초등학교
• 936m · 수성고등학교 · 고등학교
• 982m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 997m · 화양초등학교 · 초등학교
• 1045m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1098m · 매향중학교 · 중학교
• 1117m · 삼일중학교 · 중학교

버스

• 84m · 화서문로터리 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900
• 133m · 화서문로터리(미정차) · 8401, 8409
• 134m · 화서문로터리 · 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 82-1, 900
• 141m · 화서문로터리(미정차) · 8401, 8409
• 270m · 화서문.장안공원 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다