수원지법 2020타경10007-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-18 · 경매접수
2. 20-06-19 · 경매개시결정
3. 20-06-19 · 배당요구종기
4. 21-01-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.55㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

1659만 (최저가의 10%)

청구금액

5612만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

경수대로656번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.55㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우만동 656

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 부동산은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 <우만1동행정복지센터> 동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재 및 타일붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물대장 현황도면, 인근 유사부동산의 평가전례상 도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 피로티구조 주차장 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지의 경우 가장형의 인접도로 대비 대체로 평탄한 주거용 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하25m이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(데레사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로656번길 60, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

중OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-12 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로656번길 60, 4층401호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택(다세대주택) 제2종근생(사무소) 1층 17.92㎡ 2층 178.59㎡ 3층 172.97㎡ 4층 154.23㎡ 5층 136.98㎡ 6층 155.43㎡ 철근콘크리트구조 69.55㎡

주변

학군

• 349m · 동성중학교 · 중학교
• 647m · 우만초등학교 · 초등학교
• 727m · 아름학교
• 743m · 효성초등학교 · 초등학교
• 768m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 874m · 연무초등학교 · 초등학교
• 903m · 창현고등학교 · 고등학교
• 911m · 창용중학교 · 중학교
• 917m · 유신고등학교 · 고등학교
• 963m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 1045m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 1111m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교

버스

• 261m · 여권민원실.풍림아파트 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2
• 290m · 여권민원실.풍림아파트 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2
• 322m · 수원월드컵경기장.동성중학교 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 8800, 99, 99-2
• 341m · 못골사거리(미정차) · 9200
• 400m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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