수원지법 2020타경13792-1 현대하이엘

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-10 · 경매접수
2. 20-09-11 · 경매개시결정
3. 20-09-11 · 배당요구종기
4. 21-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.71㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

1080만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 현대하이엘 · 36.71㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

인계동 438

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 각종 근린생활시설이 밀집하여 소재하는 중심상가지대로서 제반 주위환경은 대 체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(수원시청역)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 제5층 제503호로서, -외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, -내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, -창 호 : 알미늄샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, E/V, 옥내소화전, 화재탐 지 및 경보설비, 스프링클러 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 북동측 및 남서측으로 각각 노폭 약 55미터 및 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로 와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접 합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 대상물건은 현장조사 시 폐문·부재로 인하여 내부조사가 불가능하였는 바, 내부 구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상의 현황도면 등 신뢰할 수 있는 수집자 료에 의거 판단하였으니, 이용상황 및 내부구조의 변경 여부 등은 경매진행 시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로 438, 5층503호 (인계동,현대하이엘) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

기OO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-23 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로 438, 5층503호 (인계동,현대하이엘) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 1층 1193.88㎡ 2층 1584.30㎡ 3층 1278.44㎡ 4층 1278.44㎡ 5층 1278.44㎡ 6층 1278.44㎡ 7층 1278.44㎡ 8층 1278.44㎡ 9층 1278.44㎡ 10층 1278.44㎡ 11층 1278.44㎡ 12층 1278.44㎡ 13층 1278.44㎡ 14층 1278.44㎡ 15층 1278.44㎡ 지하1층 1843.04㎡ 지하2층 1813.59㎡ 지하3층 1578.49㎡ 지하4층 49.50㎡ 철근콘크리트조 36.714㎡

주변

학군

• 483m · 권선초등학교 · 초등학교
• 505m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 754m · 수원중학교 · 중학교
• 802m · 수원고등학교 · 고등학교
• 835m · 매교초등학교
• 858m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1036m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1100m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1179m · 메카학원
• 1188m · 곡선중학교 · 중학교
• 1230m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1251m · 매탄중학교 · 중학교

버스

• 79m · 수원시청사거리.김찬병원 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 157m · 수원시청사거리.윌스기념병원 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 215m · 인계사거리 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 302m · 수원시청.수원일자리센터 · 201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1
• 327m · 권선초교 · 201, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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