수원지법 2020타경17008-1 월드메르디앙 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-30 · 경매접수
2. 20-12-01 · 경매개시결정
3. 20-12-01 · 배당요구종기
4. 22-01-05 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.24㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

6000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월드메르디앙 아파트 · 84.24㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우만동 373

호

30층

당사자

채권자

전OO

채무자

제OOOOOOOOOOOO

소유자

제OOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "팔달초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상가주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 및 병원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 광평수의 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동성중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(메르디앙서머힐유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(메르디앙서머힐유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 토지(우만동 600번지)는 2020년 3월 31일 600번지(114,637.9㎡), 600-1번지(885.1㎡)로 분할되었으므로 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 104동 3층302호 (우만동,월드메르디앙아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

강OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

제OOOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-01-05 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 104동 3층302호 (우만동,월드메르디앙아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 지하 1층 105.72㎡ 1층 582.998㎡ 2층 676.888㎡ 3층 774.804㎡ 4층 774.804㎡ 5층 768.084㎡ 6층 768.084㎡ 7층 768.084㎡ 8층 768.084㎡ 9층 768.084㎡ 10층 768.084㎡ 11층 768.084㎡ 12층 768.084㎡ 13층 768.084㎡ 14층 768.084㎡ 15층 768.084㎡ 16층 768.084㎡ 17층 768.084㎡ 18층 768.084㎡ 19층 768.084㎡ 20층 768.084㎡ 21층 768.084㎡ 22층 768.084㎡ 23층 630.966㎡ 24층 630.966㎡ 25층 630.966㎡ 26층 630.966㎡ 27층 458.958㎡ 28층 458.958㎡ 29층 458.958㎡ 30층 458.958㎡ 철근콘크리트조 84.237㎡

주변

학군

• 117m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 382m · 효성초등학교 · 초등학교
• 474m · 유신고등학교 · 고등학교
• 483m · 동성중학교 · 중학교
• 587m · 아름학교
• 678m · 창현고등학교 · 고등학교
• 740m · 매화초등학교 · 초등학교
• 845m · 아주대학교 · 대학교
• 915m · 메카학원
• 1091m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1151m · 원천중학교 · 중학교
• 1181m · 지동초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 250m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 300m · 효성초등학교 · 1007-1, 13-4, 20-2, 3007, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 323m · 효성초등학교 · 1007-1, 13-4, 20-2, 3007, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 339m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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