수원지법 2020타경17749-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-17 · 경매접수
2. 20-12-18 · 경매개시결정
3. 20-12-18 · 배당요구종기
4. 21-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

11.02㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

1020만 (최저가의 10%)

청구금액

3399만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

팔달문로4번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 11.02㎡ (3.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

팔달로3가 4

호

4층,2층233호

당사자

채권자

엔OOOOOOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 팔달로3가 소재 "팔달문" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 점포, 상업용건물, 근린생활시설 등으로 형성된 시장지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 2층 232호, 233호 2개호수로서 외벽 : 알미늄 복합 판넬마감. 내벽 : 페인팅마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "판매시설"이며, 인근 호수와 경계구분이 없고, 2층 전체가 공실 상태인것으로 현장조사시 탐문조사됨

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생설비 되어 있으며, "건축물 현황도"상 에스컬레이터 설비가 되어 있으나, 기준시점 현재 운행되고 있지 않음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 토지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 6m, 서측으로 노폭 약 4m 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3 공히 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(4층이하13m이하), 방화지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭8M미만)(접함), 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 문화재보존영향 검토대상구역〈경기도문화재보호조례〉, 관광특구〈관광진흥법〉, 비행안전 제6구역(전술)〈군사기지 및 군사시설 보호법〉, 문화재(현상변경허용기준3구역(평지 붕 11m이하/경사지붕15m이하))〈문화재보호법〉, 과밀억제권역〈수도권정비계획법〉, 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역 (2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체대상,주택용 토지로 한정)[이하공란]

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 수차례 방문에도 2층 입구의 폐문으로 내부확인이 불능하여 집합건축물대장상 현황도면 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 팔달문로4번길 18, 2층232호 (팔달로3가,수원뉴프라자) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 팔달문로4번길 18, 2층233호 (팔달로3가,수원뉴프라자) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO

교부권자

중OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

중OOOO

채권자

엔OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-12 · 경기도 수원시 팔달구 팔달문로4번길 18, 2층232호 (팔달로3가,수원뉴프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 판매시설 1층 576.89㎡ 2층 576.89㎡ 3층 552.30㎡ 4층 418.94㎡ 옥탑1층 49.32㎡ 옥탑2층 23.93㎡ 지하1층 612.69㎡ 지하중2층 446.74㎡ 지하2층 613.52㎡ 철근콘크리트조 3.675㎡
• 21-08-12 · 경기도 수원시 팔달구 팔달문로4번길 18, 2층233호 (팔달로3가,수원뉴프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 판매시설 1층 576.89㎡ 2층 576.89㎡ 3층 552.30㎡ 4층 418.94㎡ 옥탑1층 49.32㎡ 옥탑2층 23.93㎡ 지하1층 612.69㎡ 지하중2층 446.74㎡ 지하2층 613.52㎡ 철근콘크리트조 7.35㎡

주변

학군

• 342m · 남창초등학교 · 초등학교
• 603m · 지동초등학교 · 초등학교
• 818m · 매산초등학교 · 초등학교
• 833m · 삼일중학교 · 중학교
• 845m · 매교초등학교
• 871m · 인계초등학교 · 초등학교
• 883m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 962m · 수원 화교 중정 소학교
• 999m · 매향중학교 · 중학교
• 1007m · 수원중학교 · 중학교
• 1023m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 1057m · 삼일공업고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 팔달문 · 13, 20, 20-1, 35, 46
• 113m · 팔달문 · 11, 112, 25, 27, 3, 400, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 83-1, 88, 98
• 143m · 팔달문 · 11, 13, 20, 20-1, 25, 35, 400, 46, 64
• 171m · 영동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 185m · 녹산문고앞 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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